МОСКВА, 13 января — РИА Новости. Порядка 26,2% арендаторов торговых площадей в формате стрит-ритейла сменилось за год на центральных улицах Петербурга, говорится в релизе компании JLL.
"В IV квартале 2015 года уровень ротации на основных торговых улицах Санкт-Петербурга составил 7,6%. Таким образом, последние три месяца года стали одними из самых активных с точки зрения смены арендаторов помещений стрит-ритейла, уступив только II кварталу, когда ротация достигала 9,3%", — уточняется в нем.
Доля вакантных площадей на основных торговых улицах Петербурга продолжила снижение и к концу IV квартала достигла 6,7%, уменьшившись за октябрь-декабрь на 1,5 процентных пункта. Наиболее значительное снижение показателя наблюдалось на Садовой улице, где в течение квартала уровень свободных помещений снизился с 15,7% до 8,8%, отмечается в сообщении.
Вследствие оживления рынка и снижения доли вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга немного увеличились ставки аренды. Так, верхняя граница диапазона арендных ставок на Владимирском и Московском проспектах, а также на Большой Конюшенной улице увеличилась на 8-10%, В то же время на рынок продолжает влиять закрытие станции метро "Василеостровская", что привело к снижению в IV квартале арендных ставок на 6-7 линиях Васильевского острова на 10-15%, говорится в нем.
Максимальные ставки аренды (характерны для Невского проспекта) остались на прежнем уровне и составляют 7,5-12,5 тысячи рублей за квадратный в месяц (включая НДС), добавляется в релизе.
