МОСКВА, 30 декабря — РИА Новости. Цена квадратного метра жилья в Москве за 2015 год снизилась во всех сегментах, кроме элитного, говорится в сообщении компании "Мир квартир".
По данным компании, квадратный метр в новостройках эконом-класса подешевел на 1,8% — до 129,232 тысячи рублей, комфорт-класса – на 5,8%, до 174,99 тысячи рублей, бизнес-класса – на 6,8%, до 243,561 тысячи рублей. "Квадрат" вторичного жилья продемонстрировал годовое снижение в "экономе" на 5,3% — до 139,537 тысячи рублей, "комфорте" – на 5,7%, до 173,762 тысячи рублей, "бизнесе" – на 8,7%, до 237,154 тысячи рублей. При этом элитный сегмент вырос за отчетный период и на первичном (+1,6%), и на вторичном (+8,7%) рынках – до 699,516 тысячи и 728,757 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.
"Колебания цен на элитное жилье, как на "первичке", так и на "вторичке", в течение года повторяли колебания курса валют, но в несколько сглаженном виде и с некоторым временным лагом. Дело в том, что цены на часть элитной недвижимости до сих пор "привязаны" к доллару и меняется вместе с его курсом", — поясняется в пресс-релизе.
При этом на фоне снижения спроса, наблюдавшегося в течение всего года, начиная с осени идет постепенное снижение стоимости столичного элитного жилья в рублях, не смотря на рост курса доллара, сообщается в нем.
Снижается, по данным компании, и стоимость среднего лота. За год стоимость квартиры в новостройке эконом-класса снизилась на 3,5%, комфорт-класса – на 9,5%, "бизнеса" – на 16,1%, "элитки" – на 19,4%. На вторичном рынке цена предложения упала, соответственно, на 4,5%, 14,3%, 21,9% и 15,7%. Почти во всех сегментах цена предложения сокращалась большими темпами, чем цена квадратного метра, что обусловлено снижением площади квартир.
"Не исключено, что в следующем году цены продолжат снижение, учитывая, что предложение квартир на московском рынке не только не снижается, а наоборот, растет за счет инерционного выхода новых проектов жилья", — добавляется в сообщении.
