Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Открытие метро "Бауманская" позитивно скажется на аренде жилья - эксперты

© РИА Новости / Владимир Астапкович / Перейти в фотобанкСтанция Московского метрополитена "Бауманская" открылась после реконструкции
Станция Московского метрополитена Бауманская открылась после реконструкции
Открытие отремонтированной станции московского метро "Бауманская" позитивно скажется на рынке аренды в районе ее расположения, рассказал РИА Новости исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский.

МОСКВА, 24 декабря — РИА Новости. Открытие отремонтированной станции московского метро "Бауманская" позитивно скажется на рынке аренды в районе ее расположения, рассказал РИА Новости исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский.

Станция метро "Бауманская" Арбатско-Покровской линии открылась в четверг после ремонта.

"Наниматели, которые выбирали жилье с привязкой к "подземке", вновь обратят внимание на территорию рядом с "Бауманской". Рынок аренды чувствителен к изменениям, поэтому закрытие станции метро смогло оказать свое влияние на спрос в рассматриваемой локации, хотя и не очень большое", — сказал он.

Дело в том, что окрестности станции метро "Бауманская" – популярный и престижный район, и закрытие станции не стало проблемой для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, объясняет Зеленский. Предложения бизнес- и комфорт-класса почти не ощутили на себе эту проблему. "Проседание мы отмечали в сегменте самых доступных предложений, поэтому стимулировать спрос пришлось за счет более выгодных цен на аренду жилья", — добавил эксперт.

Осмотр хода работ по замене эскалаторных комплексов на станции Бауманская
Пропускная способность станции "Бауманская" метро Москвы возрастет на третьПропускная способность станции московского метро "Бауманская", которая в данный момент закрыта на реконструкцию, возрастет на треть, сообщил в пятницу во время селекторного совещания заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов.

В свою очередь управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая полагает, что открытие после ремонта метро "Бауманская" может отразиться на ликвидности квартир, но никак не на их рыночной стоимости или арендной ставке. "Стоит понимать, что повысить цену квадратного метра может открытие новой станции метро, "Бауманская" же работает уже с 1944 года, поэтому о каких-либо корректировках стоимости не стоит вести речь. Что касается ставки за сдачу в аренду, то теперь интерес потенциальных квартиросъемщиков будет выше, тогда как проведение ремонтных работ снизило спрос на жилье вблизи "Бауманской", — сказала она.

Но вряд ли собственники пересмотрят арендную ставку, отмечает Литинецкая. Сегодня предложение превышает спрос, и арендатор вполне может подобрать подходящий вариант в другом месте также в пешей доступности от метро, добавила представитель "Метриум групп".

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Минстрой разъяснил ситуацию со штрафами за остекление балконовСуд рассмотрит ходатайство об отмене ареста бывшего вице-президента "ПИКа"Структура "Альфа-групп" может построить бизнес-центр у штаб-квартиры СбераВласти в 2022 г определятся по сокращению мигрантов на стройках МосквыЛюбой регион мог бы обойтись без мигрантов на стройках, заявили в МинстроеЮристы объяснили, кого будут штрафовать за остекление балконаВ Подмосковье почти не осталось домов в аренду на Новый годЮрист рассказала, что грозит за мешающие соседям звуки интимаЭксперт рассказал, как проверить справедливость своей квартплатыВ Москве за год сдадут рекордные 14 млн квадратных метров недвижимостиВсе отели Крыма к 1 января должны пройти классификациюМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ двух квартирах на севере Москвы выявили незаконную перепланировкуВ Кировской области чиновника ждет суд по делу о жилье для сиротМэр Владивостока уволил ответственного за организацию уборки снегаПоток трудовых мигрантов из стран ЕАЭС в Россию вырос втрое за 2021 годНа Урале открыт обновленный участок трассы Москва – Казань – ЕкатеринбургВ Москве начали строить академию фигурного катания "Ангелы Плющенко"Банкир спрогнозировал охлаждение спроса на ипотеку в РоссииВ Москве отремонтируют коллектор "Осенний"