МОСКВА, 22 декабря — РИА Новости. Комфорт-класс лидирует по объему предложения квартир в новостройках Москвы в "старых" границах, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
По данным компании, объем предложения в комфорт-классе составляет 50 проектов или 118 корпусов с суммарной площадью предложения 849,8 тысячи квадратных метров. "По итогам 2015 года новостройки комфорт-класса с квартирами заняли лидирующее место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы, обойдя традиционно доминирующий на рынке бизнес-класс, – их доля составила 43,2% от общего объема предложения квартир", — говорится в пресс-релизе.
В эконом-классе в текущем году было представлено 24 корпуса в четырех проектах с суммарной площадью предложения 64,7 тысячи квадратных метров. Доля эконом-класса в Москве составила 3,3% от суммарной площади квартир, указывается в сообщении.
В годовой динамике объем предложения комфорт-класса вырос на 89%. В эконом-классе наблюдалась противоположная тенденция – за год суммарная площадь объектов сократилась на 2%. Только за четвертый квартал 2015 года объем предложения в комфорт-классе вырос на 42%, а в эконом-классе – на 70%, сообщается в пресс-релизе.
Как указывается в нем, средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 145,3 тысячи рублей за квадратный метр, на квартиры эконом-класса – 129,3 тысячи рублей квадратный метр. За год средневзвешенная цена в комфорт-классе претерпела незначительные изменения – плюс 0,1%, поскольку на фоне активного вымывания ликвидного предложения объемы пополнялись масштабными проектами на начальной стадии строительства. В годовой динамике средневзвешенная цена в эконом-классе сократилась на 24,2%, что связано с изменениями в структуре предложения, поясняется в сообщении.
При распределении объема предложения квартир по бюджету покупки в эконом-классе четверть предложения была представлена в ценовом диапазоне – от 5,5 миллиона до 6,49 миллиона рублей, при этом 88% предложения пришлось на квартиры стоимостью от 4,5 миллиона до 9,49 миллиона рублей. В комфорт-классе 70% предложения составляли квартиры с бюджетом покупки до 9,49 миллиона рублей. В целом, в комфорт-классе были представлены предложения в разных ценовых диапазонах, и при дефиците предложения эконом-класса, сегмент комфорт замещал данный недостаток предложения в отдельных стоимостных категориях, говорится в пресс-релизе.
