Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Элитная загородная "первичка" в московском регионе подешевела за год на 13%

© РИА Новости / Антон Денисов / Перейти в фотобанкКоттеджный поселок, построенный в прибрежной зоне Истринского водохранилища
Коттеджный поселок, построенный в прибрежной зоне Истринского водохранилища
Средняя цена предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости московского региона снизилась за год на 13% - до 3,23 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении компании Knight Frank.

МОСКВА, 22 декабря — РИА Новости. Средняя цена предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости московского региона снизилась за год на 13% — до 3,23 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении компании Knight Frank.

"Средняя стоимость домовладения в 2015 году составила 1,71 миллиона против 1,75 миллиона в 2014 году. Тем не менее средняя площадь продаваемых домовладений за год увеличилась на 13% и теперь составляет 528 квадратных метров", — отмечается в пресс-релизе.

По данным компании, отрицательная динамика цены предложения наблюдалась по всем направлениям. Максимальное снижение цен было зафиксировано на Дмитровском шоссе (минус 47%), основное падение произошло в первом квартале, когда на рынок вышло новое рублевое предложение в КП "Пестово". Далее по темпам снижения следует Рублево-Успенское шоссе, где средняя цена предложения снизилась за год на 37% и составила 3,495 тысячи долларов за квадратный метр. Это было вызвано снижением цен в КП "Parkville Жуковка", проведением акции в КП "Азарово", а также выходом на рынок КП "Резиденция Березки". На третьем месте — Киевское шоссе, где цена относительно декабря 2014 года снизилась на 22%.

Виды Москвы
Рублевые цены на элитное жилье Москвы за год снизились на 2%Рублевые цены на элитное жилье Москвы по состоянию на конец ноября 2015 года снизились за год на 2%, говорится в пресс-релизе компании Knight Frank.

По данным на начало декабря, совокупный объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Москвы составил 997 домовладений в 30 коттеджных поселках. Основной объем предложения по-прежнему представлен на Новорижском шоссе (59%). Доля Рублево-Успенского шоссе в общей структуре предложения за год выросла более чем в два раза (с 10% до 24%) за счет выхода на рынок в третьем квартале КП "Резиденции "Березки", в котором на продажу выставлен 171 построенный коттедж, говорится в сообщении.

Доля сделок с домовладениями стоимостью до 1 миллиона долларов возросла с 23% до 40%. Суммарная стоимость всех проданных домовладений в 2015 году снизилась на 27% — до 423 миллионов долларов. Всего было заключено 298 сделок, что на 11% меньше, чем в 2014 году, добавляется в нем.

"Ситуация на рынке загородной недвижимости схожа с городским рынком, покупатели диктуют условия продавцам. Почти все застройщики в процессе переговоров готовы предлагать реальным покупателям дисконт от цен в прайс-листе. Второй год на рынок элитной загородной недвижимости выходит очень мало новых проектов (два поселка в 2015 году, один поселок в 2014 году), но при нынешних темпах спроса имеющегося предложения хватит как минимум на несколько лет", — сообщается в пресс-релизе.

Рекомендуем
РИА
Новости
Лента
новостей
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала