Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Ипотечные заемщики банка "Балтика" не знают, как погасить свои кредиты

Ипотечные заемщики банка "Балтика", лишившегося лицензии, не знают, как продолжить погашение своих кредитов, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

МОСКВА, 21 декабря — РИА Новости. Ипотечные заемщики банка "Балтика", лишившегося лицензии, не знают, как продолжить погашение своих кредитов, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

"Задолженность банка по данным ссудам была переуступлена, а потом стала предметом судебного спора между кипрским офшором и банком "Траст". Кому из них следует платить, временная администрация "Балтики" разъяснить не может, не дают ответа и в ЦБ", — сообщает издание.

О проблемах с совершением платежей по ипотеке клиенты банка "Балтика" (лишился лицензии 23 ноября) сообщают на специализированных форумах, говорится в статье. "Платеж по старым реквизитам за ноябрь вернулся. Временная администрация новых реквизитов не дала, только справку о том, что требования по договору займа, по их сведениям, переуступлен кипрскому "Беленфилд Трейд Лимитед". Справка без печати. После позвонили из банка "Траст", предложили прийти с оригиналом кредитного договора и за ипотеку платить у них. Но договор уступки прав требований также не предоставили, дойдут ли наши платежи и кому — непонятно", — сетует заемщик "Балтики" Валерий. По его словам, в подобной ситуации оказались более 900 клиентов "Балтики", большинство из них в настоящий момент платежи по ипотеке не платят, из-за чего рискуют получить штрафы за просрочку.

Как следует из договора (его "Траст" предъявляет заемщикам "Балтики", копия есть в распоряжении издания), который заключен "Трастом" и кипрским "Беленфилд Трейд Лимитед" 30 ноября 2015 года, комиссия банка за сбор платежей составляет 0,15% от сборов. Отдельным пунктом в договоре прописаны условия о неразглашении "Трастом" информации: "Исполнитель не отвечает на запросы заемщиков, не обладает информацией о статусе долга, размере задолженности, наличии просроченных обязательств, не консультирует клиентов и не предоставляет справочной информации". Как отмечают заемщики, "Траст" строго следует условиям этого договора: никакой информации им не предоставляет. "Балтика" не первый банк, у которого отозвали лицензию, но такой бардак с передачей прав требования по кредитным договорам с физлицами — это нонсенс,- негодует заемщица "Балтики" Людмила.- Я готова платить, но кому и на каких основаниях? Мы обращались уже и в ЦБ, внятных ответов нам не дают". В ЦБ отказались от комментариев, уточняет газета.

Впрочем, как следует из информации в картотеке арбитражного суда, ситуация не так загадочна, как кажется на первый взгляд. Судебный спор за право требований по договорам 941 заемщика "Балтики" на общую сумму 2,1 миллиарда рублей. "Траст" и "Беленфилд Трейд Лимитед" ведут с июля 2015 года. Как следует из материалов дела, 10 июня "Беленфилд Трейд Лимитед" получил в "Трасте" кредит в размере 2,3 миллиарда рублей, который направил на выкуп закладных ипотечников "Балтики". Платеж по кредиту кипрский фонд пропустил, "Траст" потребовал возврата долга. В августе "Траст" и "Беленфилд Трейд Лимитед" объявили о заключении мирового соглашения — по нему кипрский фонд передавал "Трасту" требования по закладным "Балтики", но дальше деклараций дело тогда не дошло. А 19 октября арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу "Траста" о взыскании задолженности с кипрского офшора и продаже закладных ипотечников "Балтики" с открытых торгов. Это решение в апелляции оспаривает временная администрация "Балтики", очередное заседание назначено на 26 января 2016 года, сообщается в материале.

Михаил Мень
Решение о продлении субсидирования ипотечной ставки примут к марту - МеньРешение о продлении субсидирования ипотечной ставки будет приниматься к марту следующего года, сказал журналистам глава Минстроя Михаил Мень.

По мнению юристов, заемщикам "Балтики", ставшим заложниками судебных разбирательств, спешить с платежами не стоит. "Банк "Балтика" в договорах заемщиков указан в качестве кредитора. Банк может переуступить права требования по кредитному договору, но должен уведомить об этом заемщика, — рассказал газете управляющий партнер LECAP Дмитрий Крупышев. — Если надлежащего уведомления не было, значит, первоначальный кредитор является действующим, и то, что он отказывается принимать платежи, не должно становиться проблемой заемщика. До получения надлежаще оформленных требований я бы платежи иным лицам, нежели первоначальный кредитор, не осуществлял".

По словам партнера юридической фирмы Lidings Андрея Зеленина, своевременное и полное информирование заемщиков о смене кредитора (если таковая была) — прямая обязанность назначенной ЦБ временной администрации. "ЦБ как регулятор может дать указания временной администрации",- подчеркнул он изданию.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Мишустин договорился с пермскими властями о земле для краевой больницыФинальный ориентир купона по облигациям девелопера "Брусника" - 11,85%Мишустин пообещал пермским властям поддержку в строительстве больницыКвартиры в новостройках Москвы за год стали меньше на 6 квадратных метровВласти Москвы согласовали облик жилого комплекса в Старомонетном переулкеFitch понизило рейтинг Evergrande из-за невыплаты купонов по облигациямВ ДФО хотят создать сегмент жилья с фиксированной для бюджетников ценойСвыше 900 млрд руб выделят до 2024 г на создание социальных объектов в ДФОНБКИ: россияне в возрасте 30-40 лет чаще других берут ипотеку в 2021 годуВТБ до конца января снижает первый взнос по ипотеке по двум документамВ России вырос на 66% запуск проектов строительства жильяВ Москве по итогам года зарегистрируют больше 82 тысяч ДДУ, ждут риелторыСбербанк приобрел еще одну очередь крупнейшего склада в Ростовской областиВ Москве завершили строительство подземного ТЦ на Павелецкой площадиВ Москве устарели порядка 2-3 млн "квадратов" офисов, считает экспертУчебно-научный центр МГУ обеспечили дополнительной энергомощностьюТверская лидирует среди торговых улиц Москвы по пустующим помещениямЧувашия ждет 13 млрд рублей кредитов на развитие инфраструктурыОбъем инвестиций в жилье России в 2022 году упадет в 2 раза, ждут экспертыРаботы на газопроводе на Комсомольском проспекте в Москве завершат в январе