МОСКВА, 17 декабря — РИА Новости. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году, по предварительным данным, составил 2,6 миллиарда долларов, что является минимальным показателем за последние пять лет, говорится в сообщении компании S.A. Ricci.
По сравнению с 2013 годом объем инвестиций снизился более чем в три раза, по сравнению с 2014 годом – более чем в два раза, уточняется в нем.
"Рынок недвижимости вслед за экономикой РФ находится в фазе рецессии. Инвестиционный рынок коммерческой недвижимости в 2015 году показал низкую активность. Несоответствие запросов инвесторов и планов собственников привело к тому, что игроки рынка взяли паузу и временно отложили принятие решения по сделкам. В 2016 году мы ожидаем сохранения объема инвестиций на уровне 2,5-3 миллиарда долларов", — говорится в пресс-релизе.
Как отмечается в нем, средний размер сделки в текущем году уменьшился по сравнению с 2014 годом на 37% — до 72 миллиона долларов в 2015 году.
Интерес инвесторов в 2015 году был сосредоточен на коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга формировались за счет сделок на рынке офисной недвижимости. Региональная недвижимость потеряла привлекательность для инвесторов ввиду возросших рисков. При этом в 2015г наблюдалась высокая активность иностранных инвесторов: впервые за четыре года более четверти вложенных инвестиций пришлись на долю европейских и американских инвесторов, добавляется в сообщении.
Наибольшее количество инвестиций по итогам года традиционно привлек офисный сегмент. Инвестиционные вложения в офисный сегмент рынка недвижимости, по данным компании, в 2015 году составили почти 863 миллиона долларов. Инвестиции в складскую недвижимость увеличились по сравнению с прошлым годом и составили 447 миллионов долларов. В торговую недвижимость было вложено 584 миллиона долларов (рост на 20%), указывается в пресс-релизе.
