МОСКВА, 17 декабря — РИА Новости. Средневзвешенная цена предложения на московском рынке высокобюджетной аренды в долларовом выражении в настоящее время на 33% ниже, чем в прошлом году и почти на 40% ниже показателя 2013 года, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
"Со стороны потенциальных арендаторов средний запрашиваемый бюджет на аренду квартиры по итогам 2015 года снизился на сопоставимую величину – 35% по сравнению с прошлыми годами", — отмечается в пресс-релизе.
Коррекция средних рублевых цен напротив достаточно умеренная, говорится в нем. Чуть менее чем на 10% снизились ставки предложения в рублях от собственников и на 13% – ставки от потенциальных арендаторов.
Как указывается в сообщении, на рынке аренды высокобюджетного жилья Москвы в течение 2015 года отмечается стабильно высокое значение показателя объема предложения. Основной прирост данного показателя произошел с ноября прошлого года – на 15%, а с конца 2013 года – на 60%.
В текущем году уровень спроса на столичном рынке высокобюджетной аренды Москвы уступает порядка 30% показателю прошлого года, при этом пик активности зафиксирован в апреле, а наиболее тяжелыми месяцами оказались январь и март, когда происходило наибольшее укрепление курса доллара, добавляется в сообщении.
"В 2016 году мы не ожидаем продолжения резкой коррекции ставок – в первом полугодии бюджет предложения будет находиться в диапазоне от 4,5 тысячи до 5,2 тысячи долларов за объект в месяц. По итогам 2015 года показатель среднего бюджета предложения от собственников стал более предсказуем – в последние месяцы мы фиксировали колебания на уровне 2-3% как в большую, так и в меньшую сторону. Дальнейшая динамика будет по-прежнему зависеть от обменного курса. Так, по нашим оценкам укрепление курса доллара на 1 рубль приводило к снижению средних цен на рынке минимум на 150 долларов. На данный момент арендные ставки находятся на минимальном за последние десять лет уровне, что довольно сильно ограничивает дальнейшее снижение", — говорится в пресс-релизе.
