МОСКВА, 3 декабря — РИА Новости. НК "Роснефть" продает особняк в центре Москвы стоимостью 15-25 миллионов долларов, пишет в четверг газета "Ведомости".
"Федеральная антимонопольная служба (ФАС) согласовала ходатайство ООО "Долгосрочные инвестиции" о покупке 99,98% ООО "ЮМ-эстейт", — пишет газета со ссылкой на материалы ФАС.
"ЮМ-эстейт", по словам трех консультантов по недвижимости, владеет зданием бизнес-центра на 6,72 тысячи квадратных метров в Большом Палашевском переулке, 5/1, сообщает газета. Здание может стоить 20-25 миллионов долларов, подсчитал для издания гендиректор CBRE Владимир Пинаев. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев оценивает его в 15 миллионов.
Согласно базе данных "Спарк", 99,98% его долей принадлежат фирме ООО "Вектор девелопмент", которую через ООО "Дубининское" контролирует "Роснефть".
Основной владелец "Долгосрочных инвестиций", как следует из данных "Спарка", — АО "УК "Регионфинансресурс", которое специализируется на управлении паевыми фондами. Примерно 54% его акций принадлежит негосударственному пенсионному фонду (НПФ) "Регионфонд" (еще 32% — у ЗАО "Компэк", которое было ликвидировано еще в 2014 году). Больше года назад этот НПФ был приобретен владельцем Бинбанка Микаилом Шишхановым и сыном Михаила Гуцериева Саидом. Представитель Бинбанка сказал изданию, что "Регионфонд" действительно был одним из учредителей "Регионфинансресурса", однако продал долю в этой компании еще два года назад, но покупателя не назвал. "Человек, близкий к "Регионфонду", утверждает, что этим покупателем была ГК "Регион". Заместитель гендиректора "Региона" Анатолий Ходоровский эту информацию опроверг, сообщив, что "Регионфинансресурс" не имеет никакого отношения к группе", — пишет газета.
Жилой дом в Большом Палашевском переулке был построен в 1870 году. В нем, в частности, жил актер и драматург Александр Южин-Сумбатов (в комплексе сейчас расположена его квартира-музей). В 1990-х годах. дом был перестроен в бизнес-центр. До 2000 года комплекс контролировала группа "Мост" Владимира Гусинского, которая использовала его как штаб-квартиру. "После разгрома группы и отъезда Гусинского за границу, как сообщала газета "Коммерсантъ", бизнес-центр и достался "ЮМ-эстейту", подконтрольному акционерам группы "Менатеп" Михаилу Ходорковскому и Платону Лебедеву. А затем компания перекочевала под контроль ЮКОСа и была продана с молотка в ходе процедуры банкротства нефтяной компании", — напоминает издание.
Вместе с другим имуществом в мае 2007 года в составе лота №13 "ЮМ-эстейт" достался ООО "Прана". Причем лот в ходе трехчасового аукциона подорожал почти в 5 раз — до 100,09 миллиарда рублей. А спустя пару месяцев "Прана" за 87,6 миллиарда рублей продала "Роснефти" часть активов из этого лота, включая и ООО "Дубининское", которому принадлежало и 22-этажное здание штаб-квартиры ЮКОСа неподалеку от Павелецкого вокзала. Фактическую стоимость вложений в ООО "Дубининское" "Роснефть" спустя год оценила в 26 миллиардов рублей, напоминает газета.
