МОСКВА, 9 ноября — РИА Новости. Почти 7 миллионов квадратных метров недвижимости планируется построить рядом с будущим метро "Саларьево" в новой Москве, принять участие в застройке данной территории, в частности, намерены ПИК, "Мангазея", структуры "Русгидро" и X5 Retail Group, пишет в понедельник газета "Ведомости".
"Согласно проекту планировки территории почти на 970 гектаров до 2035 года может быть построено около 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из них почти 3 миллиона квадратных метров — жилье", — говорится в статье.
По данным издания, крупнейший проект в Саларьеве будут реализовывать фирмы "Резем" и "Эком", которые связаны с группой "Мангазея" Сергея Янчукова. Она может возвести почти 2 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 1,2 миллиона квадратных метров — жилье. Другой крупный проект — на 1,1 миллиона квадратных метров (включая 540 тысяч квадратных метров жилья), по данным проекта планировки, должны строить фирмы "Лаут", "Тирон" и "Арма". Эти компании, по данным СПАРК, принадлежат ЗАО "Антрим", которое входит в "Велес менеджмент". Представитель "Велес капитала" сообщил газете, что группа продала земли в районе Саларьева несколько лет назад, но покупателя не назвал. Девелопер, работающий в этом районе, сообщил изданию, что как минимум 600 тысяч квадратных метров из 1,1 миллиона квадратных метров будет строить ГК "ПИК". На соседнем участке ПИК может реализовать еще 370 тысяч квадратных метров, из них 290 тысяч — жилье.
Еще 305 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости построит ООО "Румянцево", его гендиректор Андрей Попов возглавляет "Икс 5 недвижимость" (входит в X5 Retail Group). Два консультанта, работавших с ритейлером, знают, что компании принадлежит около 15 гектаров в Саларьеве, однако, по их словам, окончательного решения о его застройке пока нет. Проект на 354 тысяч квадратных метров (295 тысяч квадратных метров — жилье) будет строить ООО "Одиннадцатый участок. Его гендиректор, по данным СПАРК, — Дмитрий Рагозин, бывший руководитель фирмы "Кольцевая магистраль" и акционер "Аркс монолита" (обе входят в строительную группу "Аркс", совладельцем которой до апреля был Геннадий Тимченко). Представитель "Аркса" сказал изданию, что компания не имеет отношения к проекту в Саларьеве. Основной владелец "Аркса" Александр Лавленцев является также акционером "Лексион девелопмента", отметил газете девелопер, работающий в этом районе, не исключая, что именно он будет реализовывать этот проект.
Примерно 343 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости может построить ООО "Абсолют". Компания с таким названием планирует построить неподалеку от Саларьева — в деревне Ватутинки — жилой микрорайон на 1,4 миллиона квадратных метров, напоминает газета. АО "Технопарк "Румянцево" планирует построить в Саларьеве 146 тысяч квадратных метров, включая 130 тысяч квадратных метров жилья. Технопарк "Румянцево" — "дочка" компании "Гидроинвест", которая на 100% принадлежит энергетическому холдингу "Русгидро", пишет издание.
Кроме того, сообщает издание, ООО "Карт", согласно проекту, может возвести 520 тысяч квадратных метров (включая 260 тысяч квадратных метров жилья), однако, по данным СПАРК, компания была ликвидирована еще в июле 2014 года. Также УК "Стройсервис" и "Оптима" планируют построить в Саларьеве 254 тысяч квадратных метров (из них 120 тысяч квадратных метров жилья).
