МОСКВА, 28 октября — РИА Новости. Доля первичной элитной загородной недвижимости Подмосковья, принадлежащей банкам, составляет 27% (около 205 тысяч квадратных метров), говорится в сообщении компании Tweed.
"В данном формате представлены все виды недвижимости – коттеджи, таунхаусы, квартиры – по основным элитным направлениям (Рублево-Успенскому, Новорижскому, Ильинскому, Можайскому и другим)", — сообщается в пресс-релизе.
Как отмечается в нем, пятерку самых дорогих "банковских" поселков возглавляет резиденция "Березки" на Рублево-Успенском шоссе (ВТБ) с коттеджем под отделку площадью 1,57 тысячи квадратных метров на участке 34,8 сотки, который стоит 344,7 миллиона рублей. На втором месте – "Покровское-Рубцово" на Новой Риге (Газпромбанк), где самый дорогой коттедж под отделку площадью 684 квадратных метра на участке 67 соток оценивается в 161,3 миллиона рублей. На третьем – "Агаларов Эстейт" на Новой Риге (Сбербанк) с квартирой "под ключ" с мебелью и площадью 230 квадратных метров – 93 миллиона рублей.
"До 2008 года было много непрофильных инвесторов из разных сфер, например, инвестором поселка "Резиденция "Бенилюкс" выступила компания "Вим-Биль-Дан". Однако после кризиса 2008-2009 годов основными непрофильными инвесторами на рынке недвижимости остались банки. Так, проекты "Лион", "Покровское Рубцово", "Эсквайр Парк" инвестировались Газпромбанком, а в процессе их реализации была создана собственная структура "Газпромбанк Инвест". Инвестором строительства квартир в поселке "Агаларов Эстейт", который вышел в продажу в сентябре 2015 года, является Сбербанк, он же – их собственник", — поясняется в сообщении.
Кроме того, значительную долю банковской недвижимости на рынке можно объяснить тем, что банки получают активы от заемщиков, неспособных рассчитаться с кредиторами, добавляется в нем.
