Рейтинг@Mail.ru
ЦБ хочет изменить правила инвестиций в коммерческую недвижимость через ЗПИФ - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

ЦБ хочет изменить правила инвестиций в коммерческую недвижимость через ЗПИФ

Читать в
Банк России собирается существенно сократить возможности инвестировать в коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды для широкого круга инвесторов и готовит к публикации новую версию положения, регулирующего структуру активов паевых инвестиционных фондов, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

МОСКВА, 20 октября — РИА Новости. Банк России собирается существенно сократить возможности инвестировать в коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды для широкого круга инвесторов и готовит к публикации новую версию положения, регулирующего структуру активов паевых инвестиционных фондов, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

"Мы не хотим сдерживать креатив управляющих по части создания продукта для квалифицированного инвестора, но для неквалифицированного мы отрезаем определенные риски",- цитирует издание директора департамента коллективных инвестиций и доверительного управления ЦБ Филиппа Габунию.

Наиболее спорным моментом признается инвестирование такими инвесторами в коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды (ЗПИФы). "Мы исходим из того, что неквалифицированный инвестор не может брать на себя высокие риски, связанные со строительством или эксплуатацией коммерческой недвижимости и тем более с правами аренды, которые можно прекратить в любой момент",- говорится в статье со ссылкой на источник в Банке России.

Центральный банк России
Страхование жилья станет драйвером рынка на ближайшие годы – ЦБСтрахование жилья должно стать драйвером страхового рынка на ближайшие несколько лет, считает директор департамента страхового рынка Банка России Игорь Жук.

В ЦБ признают, что офисный или торговый центр с большим количеством системных арендаторов и хорошим потоком денег — прекрасный объект для инвестирования, однако видят проблему в том, что на уровне регулирования непросто разграничить вложения в подобный центр и в "гараж посреди чистого поля", говорится в материале.

Однако при таком рынке резкое изменение правил игры для неквалифицированных инвесторов может обернуться для них потерями, опасаются в управляющих компаниях. В управляющих компаниях разработали свои предложения по изменению регулирования. Несколько компаний, имеющих ЗПИФы недвижимости, создали рабочую группу и обратились к регулятору с просьбой пересмотреть ограничения по части вложений физлиц в коммерческую недвижимость, уточняется в нем.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала