МОСКВА, 15 октября — РИА Новости. Средняя ставка аренды на офисы на верхних этажах в небоскребах в Москве в третьем квартале упала в годовом выражении на 23% — до 785 долларов за 1 квадратный метр в год, следует из материалов, предоставленных РИА Новости Knight Frank.
По данным на конец третьего квартала показатель снизился на 7,6% по сравнению со вторым кварталом, говорится в пресс-релизе консультанта.
"По итогам второго квартала Москва заняла 8 место в мире по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах с показателем 850 долларов за квадратный метр в год", — отмечается в сообщении.
Уровень вакантных площадей в московских офисных башнях-небоскребах по итогам второго квартала находится на уровне 26%, что в абсолютном выражении составляет порядка 200 тысяч квадратных метров.
В топ-5 самых дорогих городов мира по стоимости аренды в офисах-небоскребах по итогам второго квартала по-прежнему входят Гонконг (2,747 тысячи долларов), Нью-Йорк (1,645 тысячи долларов) и Токио (1,344 тысячи долларов), добавляется в материалах.
Самые высокие темпы роста арендных ставок на офисы в небоскребах в мире за период конец 2014 – второй квартал 2015 года показали Лондон (+10,7%), Сан-Франциско (+8,2%) и Шанхай (+5,3%). В Лондоне сегодня отмечается самый низкий уровень вакантных офисных площадей с 2001 года, что выступает катализатором роста арендных ставок.
Отрицательные темпы роста арендных ставок в офисных небоскребах за тот же период отмечены в Москве (-12%) и Пекине (-1%). Бостон, Лос-Анджелес, Франкфурт, Мельбурн, Дубай, Тайбэй показали нулевую динамику.
