МОСКВА, 8 октября — РИА Новости. Телекоммуникационная компания "Ростелеком" планирует монетизацию собственной недвижимости общей площадью 9 миллионов квадратных метров и оценочной стоимостью 120 миллиардов рублей, пишет в четверг газета "Коммерсант".
В четверг совет директоров "Ростелекома" обсудит создание фонда недвижимости. Заседание состоится в очном формате, как ожидается, его проведет председатель совета директоров "Ростелекома", глава администрации президента РФ Сергей Иванов, говорится в материале.
"Мы высвобождаем технологические площади и готовы их продавать или сдавать в аренду",- цитирует издание Сергея Иванова
"Ростелеком" владеет 22,8 тысячи объектов общей площадью 9,1 миллиона квадратных метров. Совет директоров оператора рассмотрит схему, согласно которой активы на 3 миллиона квадратных метров будут внесены в фонд. Доля в новообразованной структуре будет предложена инвестору, которого выберут не позже января 2016 года. Об интересе к проекту уже заявил ВТБ, сообщает издание.
На первом этапе оператор планирует запустить пилотный проект по выделению в отдельный бизнес наиболее привлекательных объектов недвижимости в Москве и городах-миллионниках. В столице у "Ростелекома" 500 зданий площадью 0,5 миллиона квадратных метров. Всего "Ростелеком" может выделить в фонд 2,5-3 миллиона квадратных метров площадей. Отбор объектов планируется завершить до конца года. По данным издания, "Ростелеком" планирует за три года получить от продажи недвижимости 25 миллиардов рублей и увеличить доходы от аренды почти в два раза — до 5 миллиардов рублей, сообщает газета.
"Ростелеком" вынашивал идею монетизации собственной недвижимости с девяностых годов, но крупные сделки прошли недавно. В 2014 году группа "Высота" Олега Артемьева выкупила здание на Зубовской площади оценочной стоимостью 1,1 миллиарда рублей. В марте "Ростелеком" арендовал в бизнес-парке Comcity в новой Москве 58,5 тысячи квадратных метров на 15 лет по ставке 14,9 тысячи за 1 квадратный метров в год плюс НДС, что стало крупнейшей сделкой на арендном рынке. Весной "Ростелеком" договорился с X5 Retail Group об открытии в помещениях оператора 300 магазинов "Пятерочка", уточняет издание.
