Что построят на месте бывшего завода ЗИЛ

Группа "ЛСР" планирует на части территории бывшего завода ЗИЛ площадью 65 гектаров возвести жилой комплекс бизнес-класса "Зиларт". В рамках проекта – строительство более 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 950 тысяч квадратных метров жилья, а также объекты социально-бытовой и культурной инфраструктуры. Завершение проекта намечено на 2022 год, предполагаемый объем инвестиций в него – порядка 125 миллиардов рублей.

Сайт "РИА Недвижимость" предлагает посмотреть, как будет преображаться территория ЗИЛа.

По словам генерального директора группы "ЛСР" Андрея Молчанова, над архитектурной концепцией комплекса работали сразу 10 архитекторов, в том числе именитые Юрий Григорян, Сергей Скуратов, Сергей Чобан и Хани Рашид.

"Каждый из них создал свой авторский объект, органично включенный в окружающую застройку", - отметил Молчанов.

© "Группа ЛСР"

1 из 8

В основе концепции "Зиларта" лежит создание 5 взаимодополняющих пространств: жизни, отдыха, природы, знаний и притяжения.

Под пространством отдыха подразумевается набережная вдоль Москвы-реки площадью 4,5 гектара. Длина набережной – 1 км, ширина – 90 метров.

© "Группа ЛСР"

2 из 8

Пространство природы будет представлять собой парк на 14,5 гектара. Представители группы подчеркивают, что по размерам он будет больше Александровского сада и сравним с парком Гюэль в Барселоне.

В парке будут размещены спортивные и игровые площадки, места для отдыха, катания на велосипедах, а также уникальные арт-объекты.

© "Группа ЛСР"

3 из 8

Пространство притяжения сосредоточится в районе центрального пешеходного бульвара "Зиларта" протяженностью 1,2 километра. Здесь расположится большой фонтан и культурная доминанта комплекса – музейный центр "Эрмитаж-Москва", проект которого разработан американским архитектором Хани Рашидом.

На нижних этажах зданий предусмотрены театры, арт-галереи, торговые центры, гостиница. Также на бульваре построят отдельно стоящий концертный зал на 3 тысячи человек.

Кроме того, Хани Рашид разработал и высотную доминату комплекса – 150-метровую башню.

© "Группа ЛСР"

4 из 8

Пространство образования – это три школы на 3,3 тысячи учеников и 12 детских садов на 1,5 тысячи воспитанников.

© "Группа ЛСР"

5 из 8

Жилые дома сформируют так называемое пространство жизни. Высота зданий составит 6-14 этажей. Как отмечается в материалах пресс-службы "ЛСР", это наиболее комфортная высотность для подобного типа зданий с учетом компоновки кварталов.

Проекты всех домов подразумевают создание закрытой дворовой территории, свободной от автотранспорта, с автономной системой доступа. Комплексы домов будут разделять озелененные пешеходные зоны.

© "Группа ЛСР"

6 из 8

Для автомобилистов предполагается создать подземный паркинг на 14 тысяч машино-мест, который обеспечит как потребности жителей, так и гостей комплекса. "Все предусмотрено, проблем с парковками не будет", - заверил Молчанов.

© "Группа ЛСР"

7 из 8

По словам управляющего директора группы Ивана Романова, строительные работы на площадке уже начались. Им предшествовали работы по демонтажу существующих зданий. Он отметил, что демонтировано порядка трех миллионов кубических метров построек и подчеркнул, что "это колоссальный объем".

© "Группа ЛСР"

8 из 8