МОСКВА, 2 октября — РИА Новости. Депутат Виктор Климов («Единая Россия») внес в Госдуму законопроект, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотечным договорам в случае невыполнения заемщиком своих обязательств. Соответствующая информация размещена в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Размер максимальной неустойки по договорам ипотеки депутат предлагает ограничить по аналогии с условиями, определенными в законе «О потребительском кредите (займе)". Это позволит защитить права и интересы граждан и снизить количество споров по данному вопросу, считает Климов.
Согласно проекту закона, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа) по договору займа, обязательства гражданина по которым обеспечены ипотекой, не может превышать 20% годовых, если по условиям договора на сумму кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются.
А если по условиям договора проценты на сумму кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Соответствующие изменения вносятся в статью 9.1 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)", определяющую особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой.
