Разница в цене между квартирой с ремонтом от застройщика и "голой" квартирой в новостройке составляет не более 10%. В среднем минимальная стоимость готовой отделки за один квадратный метр в сегменте эконом-класса составляет 10-15 тысяч рублей, говорит управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая. В эту сумму входит покупка материалов и собственно отделочные работы, которые обходятся застройщику дешевле в силу оптовых заказов. А вот ремонт и отделка квадратного метра собственнику жилья, если он решится делать его самостоятельно, обойдется в 16-25 тысяч рублей, добавляет она. В результате ремонт однокомнатной квартиры, например, площадью 40 квадратных метров будет стоить ему от 640 тысяч до 1 миллиона рублей.
Традиционно ремонт "под ключ" от девелопера предполагает установку сантехники, межкомнатных дверей, пластиковых окон и остекление лоджии, выполнение всех электротехнических работ, установку навесных потолков, поклейку обоев и укладку ламината и плитки на пол, отмечает генеральный директор ООО "Новые Ватутинки" Александр Зубец.
Однако, несмотря на всю привлекательность готового ремонта от застройщика, у него имеются и минусы. "Во-первых, необходимость принять тот внешний вид жилья, который предлагает застройщик, во-вторых, не всегда высокое качество отделочных работ. В связи с этим собственники порой вынуждены делать ремонт спустя пару лет после переезда в квартиру. При этом, не стоит забывать, что цена квартиры с отделкой и так выше, чем без нее. Таким образом, при покупке такого жилья не исключена вероятность, что платить за ремонт придется дважды", — обращает внимание Литинецкая.
А вот директор по маркетинговым коммуникациям "Леруа Мерлен" Дмитрий Дмитриев замечает, что "самостоятельный" ремонт может быть весьма бюджетным, причем для этого вовсе не обязательно экономить на качестве материалов. "Главное, купить товар выбранного вами уровня, качества и дизайна по самой низкой цене. Поэтому важно сравнить разбег цен в разных магазинах. Кстати, сэкономить можно и на возврате товара, который остался после ремонта. К примеру, у нас в магазинах вернуть товар в можно в течение 100 дней", — замечает он.
Поэтому для тех, кто все же намерен осуществлять ремонт "голых стен" своими силами, портал "РИА Недвижимость" подготовил инфографику, которая поможет сориентироваться в ценах на базовые материалы и работы.
Читайте также: Одеваем потолки: как удачно подобрать потолочное покрытие в квартиру
