Комплекс был построен на рубеже 60-70-х годов ХХ века в качестве прообраза комфортабельного и престижного микрорайона. Во главе его проекта стоял Андрей Меерсон — звезда советской архитектуры, автор знаменитого "Дома-сороконожки" или "Дома авиаторов" на Беговой улице.
ЖК "Лебедь" представляет собой четыре высотных панельных дома, объединенных одним стилобатом. Меерсон хотел создать вертикальный квартал, подобно тем, которые строились в то время во Франции или Англии. Как и последующие свои постройки, архитектор водрузил "Лебедя" на колонны-опоры ("ножки").
Уникальной задумывалась и инфраструктурная составляющая микрорайона, подразумевающая размещение в его рамках магазинов, аптеки, служб быта и подземного гаража.
Несмотря на то, что в домах комплекса большинство квартир были одно- или двухкомнатными, он все равно считался элитным по тем временам жильем: улучшенные планировки, поднятые почти до трех метров потолки, большие балконы.
К сожалению, стремление к экономии в СССР буквально душило все прогрессивные начинания в области массового строительства. Быстрее, больше и дешевле — по такому принципу возводилось городское жилье брежневских времен. В таких условиях запускать серию экспериментальных комплексов было просто невозможно. Правда, у "Лебедя" были два "потомка" в районе Фестивальной улицы, но они уступали оригиналу, напоминая скорее примитивные копии.
Поэтому "Лебедь" остается лишь печальным напоминанием о гениальных разработках прошлого.
