МОСКВА, 4 сен — РИА Новости. Мировое соглашение между ООО "Аванта" и ЗАО "ФЦСР", застройщиком ЖК "Триумфальный" (бывшая "Кутузовская миля") по адресу: улица Кременчугская, владение 11-17, корпус 18-18А, подписано и будет представлено Арбитражному суду города Москвы на предварительном судебном заседании 7 сентября, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
"Об этом стало известно на совещании 3 сентября в Москомстройинвесте. В совещании участвовали представители ЗАО "ФЦСР", ООО "Аванта" (которое связывают с компанией Potok (бывшая Mirax Group Сергея Полонского — ред.) и граждане-участники строительства", — отмечается в материалах.
В них уточняется, что 83 гражданина дали письменное согласие на подписание договора участия в долевом строительстве (ДДУ) на конкретную квартиру по проекту, пятеро граждан до конца не определились, 4 участника строительства отказались от выбора квартир по проекту. Трое граждан не пришли на прием. ЗАО "ФЦСР" планирует подписать все ДДУ с гражданами в течение полутора месяцев.
Как напоминается в сообщении, в июне 2015 года застройщик ЗАО "ФЦСР" и ООО "Аванта" согласовали перевод существующих предварительных договоров купли-продажи квартир дольщиков в ДДУ с ЗАО "ФЦСР". Схема включает в себя подписание следующих документов: ДДУ между ЗАО "ФЦСР" и физическими лицами, договора уступки прав требования к ООО "Аванта" между дольщиками и ЗАО "ФЦСР", а также мирового соглашения между ООО "Аванта" и ЗАО "ФЦСР". Мировое соглашение подтвердит права граждан на квартиры и отказ сторон от встречных исков. Тем самым, судебные разбирательства прекращаются, и граждане остаются в договорных отношениях с застройщиком с оплаченными ДДУ в виде переуступки права требования.
ФЦСР является застройщиком и инвестором проекта "Квартал "Триумфальный" на западе Москвы стоимостью около 350 миллионов долларов. В качестве соинвестора застройщик привлек "Аванту", которая в 2005–2009 годах перечислила ФЦСР инвестиционный взнос в размере 2,5 миллиарда рублей. Этот взнос был сформирован, в том числе, из средств граждан, с которыми "Аванта" заключала предварительные договоры продажи квартир.