МОСКВА, 3 августа — РИА Новости. Власти Москвы рассчитывают выставить на торги в октябре первые транспортно-пересадочные узлы (ТПУ) на Московской кольцевой железной дороге (МКЖД), пишет в понедельник газета "Ведомости".
"Коммерческий интерес представляют площадки в ТПУ "Владыкино", "Ботанический сад", "Ярославская", "Открытое шоссе", "Новохохловская", "ЗиЛ", "Варшавское шоссе", "Сити", "Новопесчаная", "Николаевская", — сообщил изданию представитель АО "МКЖД.
Как сообщает газета, МКЖД планирует выручить от продажи прав на застройку 28,8 миллиарда рублей. Это экспертная оценка МКЖД, согласованная департаментом экономической политики Москвы. Окончательная стоимость будет сформирована по результатам независимой оценки. Предполагается, что МКЖД создаст дочерние общества (по одному на ТПУ), в которые будут переданы земельные участки с правом строительства коммерческой составляющей ТПУ. Инвестору продается непосредственно дочернее общество.
Инвестиции в эти ТПУ оцениваются в 114,8 миллиарда рублей. Доходность проекта для инвестора МКЖД оценивает в 20%, период окупаемости для проектов в среднем составит четыре-пять лет, говорится в статье.
