МОСКВА, 23 июля — РИА Новости. Владельцы крупнейшего в России коньячного производителя "Альянс-1892" (бренд "Старый Кенигсберг") Михаил Мовшевич и Александр Николаев стали совладельцами проекта по строительству апартаментов ApartVille на Дмитровском шоссе в Москве площадью 30 тысяч квадратных метров и стоимостью около 1,4 миллиарда рублей, пишет в четверг газета "Коммерсант".
"Господин Николаев опроверг свое участие в проекте, но коммерческий директор Glincom (девелопер ApartVille) Иван Татаринов подтвердил, что оба бизнесмена инвестируют в строительство апартаментов. Информацию об их участии в остальных проектах Glincom топ-менеджер раскрыть отказался. Связаться с Михаилом Мовшевичем не удалось", — сообщает газета.
Формально застройщиком участка выступает ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ". По данным компании, 100% ее акций находятся в распоряжении кипрской Pyxis Capital Management. По сведениям департамента по регистрации компаний Кипра, 47,26% офшора принадлежат Melward Investments Ltd, которой в равных долях владеют Николаев и Мовшевич. Еще 33,33% в Pyxis у Zhora Trading Ltd,19,4% — у Hatley Investments Ltd, чьи бенефициары неизвестны, пишет издание.
Как говорится в статье, договор аренды на 2 гектара на Дмитровском шоссе городские власти заключили с РИТМ еще в 2002 году. В мае департамент городского имущества отсудил у РИТМ 100 тысяч рублей за нецелевое использование земли: по договору инвестор может содержать там только здания для выпуска медицинских приборов и слуховых аппаратов. По данным сайта Glincom следует, что строительство апартаментов началось в июне 2014 года, готово 40% комплекса, завершение намечено на апрель 2016 года. В "Москомстройинвесте" изданию сказали, что вопрос о застройке участка на рассмотрение градостроительно-земельной комиссии не выносился.
Николаев и Мовшевич считаются основными владельцами калининградского ООО "Винно-коньячный завод "Альянс-1892" — крупнейшего в России производителя коньяка. В первом полугодии завод выпустил 474,8 тысяч декалитр продукции (около 15% от всего объема производства в стране, данные Росстата). По данным СПАРК, оборот производителя в 2014 году составил 3,6 миллиарда, чистая прибыль — 472,7 миллиона рублей.
По данным издания, кроме комплекса ApartVille в портфеле Glincom есть также бизнес-центр Techno Loft в 3-м Угрешском проезде (8,3 тысячи квадратных метров). В марте этого года компания также выкупила у Imagine Estate права на реализацию шести новых проектов в коммерческой недвижимости общей площадью более 100 тысяч квадратных метров. Glincom контролирует ее управляющий партнер Алексей Осипов.
