Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Экватор лета: сколько стоит аренда жилья в Крыму и Сочи в пик сезона

Спрос на аренду жилья в российских городах-курортах Краснодарского края и Крыма заметно увеличился в этом году - из-за колебаний в курсах валют многие россияне предпочитают отдыхать на родине. Как замечают опрошенные РИА Новости эксперты, в Сочи частному сектору приходится конкурировать с многочисленными гостиницами, что сдерживает рост цен, а вот в Крыму как раз нехватка гостиниц способствовала росту арендного ценника на 20%.

МОСКВА, 20 июля — РИА Новости, Вера Козубова. Спрос на аренду жилья в российских городах-курортах Краснодарского края и Крыма заметно увеличился в этом году — из-за колебаний в курсах валют многие россияне предпочитают отдыхать на родине. Как замечают опрошенные РИА Новости эксперты, в Сочи частному сектору приходится конкурировать с многочисленными гостиницами, что сдерживает рост цен, а вот в Крыму как раз нехватка гостиниц способствовала росту арендного ценника на 20%.

Наплыв туристов

Спрос на сезонную аренду жилья в Краснодарском крае по сравнению с "высоким сезоном" прошлого лета вырос в среднем на 31%, подсчитали эксперты Avito. Лидерами роста, по данным портала, стали Анапа (плюс 73% запросов на сайте), Туапсе (плюс 63%), Геленджик (плюс 44%) и Сочи (плюс 38%). Крымские же курорты пока только начали развивать туристическую инфраструктуру, однако здесь также наблюдается увеличение спроса на летнюю аренду: по сравнению с июнем 2014 года в минувшем месяце пользователи на 12% чаще искали съемное жилье в Ялте и Феодосии, на 10% в Евпатории и на 8% в Севастополе.

При этом больший интерес в Крыму и на курортах Краснодарского края пользователи стали проявлять к трехкомнатным (число запросов контактов по таким объектам за год выросло на 44%), двухкомнатным (плюс 37%) и однокомнатным квартирам (плюс 36%).

Высокий сезон в Краснодарском крае

Увеличение спроса на аренду жилья в Краснодарском крае не вызвало стремительного роста цен, отмечает гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. Это связано с тем, что в курортных городах, например, в Сочи и в Анапе, существенно выросло число гостиниц. Кроме того, курортами Краснодарского края интересуются в основном россияне с невысоким уровнем дохода, и любое, даже незначительное повышение цен, привело бы к тому, что владельцы квартир и домов остались бы без отдыхающих, отмечает эксперт.

В итоге частному сектору приходится конкурировать с благоустроенными гостиничными номерами, где можно снять комфортный номер с удобствами за 1 тысячу рублей. "Например, в Сочи цены по сравнению с прошлым годом практически не изменились. Но если сравнивать с периодом 3-4-летней давности, то можно отметить, что цены даже упали", — добавляет Володько.

Туристический Крым: памятники, пляжи, вина и лучшие места для селфи
Туристический Крым: памятники, пляжи, вина и лучшие места для селфиПо оценкам Ростуризма, в этом году Крым примет три миллиона российских туристов. Главные достопримечательности Тавриды, климат, информация по пляжам, лучшие вина и места, где непременно нужно сделать селфи, – в инфографике Ria.ru.

По данным собеседника агентства, стоимость проживания в небольшой комнате недалеко от моря составляет 1-2 тысячи рублей. Домик с кухней и со всеми удобствами можно арендовать за 3-8 тысячи рублей в сутки.

В Анапе, по словам директора агентства недвижимости "Адрес Плюс" Галины Аловердян, стоимость койко-места в комнате в частном доме с удобствами на этаже составляет 300-350 рублей с человека. Комната в доме у моря, расположенного рядом с эллингом, стоит 1,5 тысячи рублей в сутки. Место для яхты оплачивается отдельно. Элитные дома на берегу дома для большой семьи можно снять за 10-15 тысяч рублей в сутки.

В Геленджике комнаты в 100 метрах от моря сдаются по цене порядка 1,5 тысячи рублей в сутки, отдельные апартаменты — от 2 тысяч рублей, приводит пример председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. Менее комфортное жилье (например, койко-места в хостелах) предлагаются в аренду от 500 рублей в сутки, при удаленности от моря порядка 1 километра.

До Краснодарского края туристы в основном добираются на поезде и самолетом. Стоимость билета в плацкартном вагоне от Москвы до Анапы начинается от 3,3 тысяч рублей, в купированном — от 4 тысяч рублей. Из Санкт-Петербурге билет в Анапу обойдется в 3,2 тысячи рублей (платцкарт) и 6 тысяч — в купе.

Что касается цен на авиабилеты, то, по данным Momondo, улететь из Москвы в Сочи и обратно в июле-августе 2015 года стоит от 8,9 тысячи рублей, из Санкт-Петербурга и обратно — от 14 тысяч рублей. Авиаперелет из Москвы в Анапу и обратно в июле-августе 2015 года стоит от 9 тысяч рублей, а из Санкт-Петербурга и обратно — от 15 тысяч рублей.

Крымский поток

В Крыму стоимость аренды курортного жилья увеличилась в среднем на 20% по сравнению с прошлым "высоким сезоном", подсчитали в "Бест-Новострой". Рост связан с тем, что в Крыму ощущается нехватка гостиниц, а вот желающих отдохнуть в гостевых домиках и квартирах недалеко от моря выросло, отмечает директор агентства недвижимости "Аренда Юг" Ольга Харченко. "Например, в этом году спрос на арендное жилье в Ялте и в ялтинском пригороде вырос на 20-30%", — утверждает она.

Наибольшим спросом, по словам директора агентства, пользуются предложения стоимостью 1,5-2 тысячи рублей в сутки. "Если, например, в июне или в сентябре, можно снять квартиру с удобствами за 1 тысячу рублей, то в высокий сезон это сделать уже сложнее", — рассказывает Харченко. В июле-августе за квартиру в 15-20 минутах от моря придется заплатить 1,3-,1,5 тысячи рублей. За 2 тысячи рублей можно снять квартиру в 10 минутах от моря.
В Алуште в июне можно было снять комнатку на три-четыре койки по 300 рублей с человека (в 500 метрах от моря).

Ласточкино гнездо  в Крыму
Архитектурное прибавление: 7 семь самых потрясающих дворцов КрымаВ минувший вторник Россия и Крым подписали договор о вхождении республики и города Севастополя в состав РФ, таким образом не только расширив границы нашей страны, но и пополнив ее архитектурную копилку. Крым славится своими роскошными дворцами, замками и усадьбами, которые строились как резиденции императоров, ханов, князей и просто состоятельных и знатных вельмож. Сайт "РИА Недвижимость" решил совершить виртуальную прогулку по самым красивым и известным дворцам полуострова.

Самая дорогая аренда курортного жилья и гостиниц — в Ялте. Можно ориентироваться на ставки на уровне 800 рублей для комнат (в сутки), для 1-комнатных квартир — 1,6 тысячи рублей в сутки, для домов — порядка 2 тысяч рублей в сутки, говорит Доброхотова.

Квартиру в гостевом домике в Ялте с отдельным двором можно снять за 5-8 тысяч рублей в сутки, делится данными Харченко. Отдельно стоящий домик для большой семьи обойдется уже в 10-50 тысяч рублей в сутки. Стоимость аренды домов класса "люкс" начинается от 50 тысяч рублей в сутки и может доходить до 150 тысяч рублей.

Более высокая стоимость арендного жилья связана с тем, что многие собственники по привычке привязывают ценник к доллару, объясняет Харченко. Впрочем, после присоединения Крыма к России и в связи с кризисом владельцы жилья стали назначать цены в рублях.

Несмотря на привлекательные условия по аренде жилья, трудности с трансфером между Краснодарским краем и Крымом все же остаются. Те, кто едет на юг поездом или на машине, должны пройти через переправу.

"Из Анапы в Крым поездом люди добираются по единому билету через переправу, а затем пересаживаются на автобус. Многие жалуются на тяжелую дорогу, особенно тяжело тем, у кого дети. Например, от Анапы до Ялты люди добираются в среднем по восемь часов", — сетует Харченко. Причем часто случается, что из-за погоды переправа закрывается на несколько дней, добавляет Харченко. В этом случае туристам приходится снимать жилье в Анапе и пережидать там непогоду.

Проблемы с трансфером заставляют туристов присматриваться к поездкам на самолете. По данным Momondo, авиабилет из Москвы в Симферополь и обратно в июле-августе 2015 года стоит от 9 тысяч рублей, а из Санкт-Петербурга и обратно — от 12,3 тысяч рублей.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Стоимость ипотеки в России в декабре выросла до максимума с 2015 годаПравительство одобрило проект по улучшению жилищных условий в ТОРЮрист предупредила, кого не могут выселить из вашей квартирыЭксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 годуМэрия Элисты отрицает задолженность перед строителями дома для переселенцевТело пенсионера обнаружили в горевшем многоквартирном доме в ТулеМосквичам придется убрать балконы-самострои на востоке столицыПрокуратура не нашла нарушений в действиях мэрии Элисты при стройке домаВ Госдуму внесли законопроекты для запуска "Дальневосточного квартала"В старинном доме на Цветном бульваре провели капитальный ремонтВ Национальном космическом центре установят двухэтажные лифтыРяду инвесторов на Дальнем Востоке облегчат получение статуса резидента ТОРMR Group начала продажу новых квартир у метро "Тушинская" в МосквеСобянин и Рогозин осмотрели ход строительства космического центра"Донстрой" в 2021 году передал дольщикам 1,7 тысячи квартирВ Москве и области вырос объем подключений предпринимателей к электросетям"Циан": медработникам из-за COVID-19 стало сложнее снять жилье в Москве"ТСК Мосэнерго" подала в суд заявления о возврате долгов на 2,8 млрд рублейОбъем сделок со складами Петербурга вырос почти в три раза"Дом.РФ" и "Абсолют банк" выпустят ипотечные облигации на 100 млрд рублей