МОСКВА, 20 июня — РИА Новости. Сбербанк может забрать за долги башню "Меркурий" Игоря Кесаева (состояние 3 миллиарда долларов, по оценкам Forbes в 2015 году) в международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити", пишет в понедельник газета "Коммерсант".
"Стоимость некогда самой высокой башни в Европе с учетом перспектив всего "Сити" не превышает 650 миллионов долларов, считают эксперты, но сейчас банки настроены по отношению к девелоперам более дружелюбно. В отличие от прошлого кризиса они с меньшей охотой забирают недвижимость за долги, предпочитая договариваться с заемщиком", — говорится в статье.
Как напоминает издание, до начала строительства "Лахта-центра" в Санкт-Петербурге в 2013 году "Меркурий" был самой высокой башней в Европе — 75 этажей (плюс пять подземных, 338,8 метра). В башне 87,6 тысячи квадратных метров офисов, 22,6 тысячи квадратных метров апартаментов (61% выставлен на продажу). Вакансия в офисной части превышает 50%. В "Меркурии" была всего одна сделка по продаже офисных площадей — в ноябре 2012 года 10 тысячи квадратных метров (пять этажей) минимум за 80 миллионов долларов приобрела Japan Tobacco International.
Как отмечает газета, на презентации башни в 2012 году Игорь Кесаев говорил, что ее строительство обошлось ему в 1 миллиард долларов. В 2008 году директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин в одном из интервью заявлял, что девелопер башни "Меркурий" в ММДЦ является их заемщиком — ему был выдан кредит на 300 миллионов долларов. Окончательную сумму долга ни заемщик, ни кредитор не называют. Источник издания, знакомый с проектом, знает, что сумма долга по нему превышает 400 миллионов долларов.
