МОСКВА, 16 июля — РИА Новости. ВТБ лишился более 178 гектаров на Рублево-Успенском шоссе, унаследованных от Сергея Пугачева, пишет в четверг газета "Ведомости".
Кунцевский районный суд удовлетворил иск межрайонной природоохранной прокуратуры Москвы, просившей признать отсутствие у закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости "Экселенд" прав собственности на два земельных участка общей площадью 177,7 гектара, сообщил газете через представителя межрайонный природоохранный прокурор Марат Дураев. Из ответа прокуратуры на запрос издания следует, что расположены оба участка на территории Московского конного завода №1 в районе села Успенское в Одинцовском районе. В их состав входят в том числе 9,4 гектара земель, ограниченных в обороте, — береговая полоса реки Москвы, именно на этом основании прокуратура просила суд аннулировать права собственности "Экселенда" на эти земли, и суд удовлетворил иск в полном объеме.
ЗПИФ "Экселенд" находится под управлением компании "ВТБ капитал управление активами", сказано в решении суда. Кунцевский суд вынес решение еще в ноябре 2014 году, следует из его базы данных; через месяц его подтвердил, по данным базы "Консультант плюс", и Московский городской суд. А 25 июня Росреестр внес запись о прекращении права собственности этого ЗПИФа на оба участка площадью 177,7 гектара, гласит ответ прокуратуры газете.
Ранее топ-менеджеры ВТБ сообщали, что в "Экселенд" были внесены земли, полученные от Объединенной промышленной корпорации (ОПК), принадлежавшей бывшему сенатору, основателю Межпромбанка Сергею Пугачеву. ОПК еще до кризиса 2008 года заложила около 1,2 тысячи гектаров на Рублево-Успенском шоссе под кредит ВТБ на 2,4 миллиарда долларов. На этой территории она планировала построить 1 миллион квадратных метров недвижимости, в том числе элитный поселок "Грибаново". Но вернуть деньги компания не сумела, поэтому в 2009 году отдала кредитору заложенные участки — из расчета 20 тысяч долларов за сотку. Исходя из той оценки, получается, что теперь ВТБ может потерять землю стоимостью около 355 миллионов долларов. Впрочем, прокуратура пишет, что кадастровая стоимость участков — 11 миллиардов рублей (около 190 миллионов долларов). А рыночная стоимость на 20-25% меньше кадастровой, сказал газете гендиректор Geo Development Максим Лещев.
Решения судов еще не окончательные, ВТБ собирается обжаловать их в вышестоящих инстанциях, сказал изданию его представитель. А близкий к группе ВТБ человек добавил: чтобы избежать потери всех участков целиком, банк намерен передать государству полосу земли, находящуюся вблизи воды (20 метров, согласно Водному кодексу), — в общей сложности порядка 10 гектаров.
