МОСКВА, 14 июля — РИА Новости. Объем ввода в регионах РФ торговых центров (ТЦ) в первом полугодии 2015 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29% — до 331 тысячи квадратных метров арендопригодной площади (GLA), следует из сообщения компании Colliers International.
"Всего в первом полугодии 2015 года в России открылось 20 торговых центров общей арендной площадью 678 тысячи квадратных метров. Более половины нового ввода пришлось на Москву, при этом в Санкт-Петербурге не было введено ни одного объекта", — говорится в сообщении.
Как указывается в нем, среди городов России с населением от 500 тысяч человек по обеспеченности населением ТЦ лидируют Краснодар, Самара и Тюмень.
"В городах с населением менее миллиона по-прежнему открывается больше торговых центров – в основном это начатые до кризиса объекты, которые не имело смысла замораживать при наличии финансирования. В I полугодии 2015 г. лишь один торговый центр открылся в Перми, остальные – в городах с населением менее миллиона. Учитывая планы девелоперов по вводу новых объектов, на конец текущего года наибольший прирост показателя ожидается в Нижнем Новгороде, который станет четвертым городом-миллионником по обеспеченности торговыми площадями и сместит Москву на пятое место", — отмечается в пресс-релизе.
Как говорится в нем, активное развитие в регионах интересует в первую очередь операторов крупных международных и федеральных сетей – продуктовых, DIY, бытовой техники, а также мини-якорей фэшн-сегмента. Помимо федеральных и международных сетей, значительную долю рынка в регионах занимают локальные сети, которые зачастую успешны на своих рынках. При этом спрос на помещения в регионах сократился сильнее, чем в Москве и Санкт-Петербурге.
Сложившаяся экономическая ситуация заставляет девелоперов корректировать свои планы по объему ввода новых проектов. Так, в первом полугодии 2015 года 33 проекта суммарной площадью более 1 миллиона квадратных метров были заморожены или перенесены на следующие годы, и еще 62 проекта суммарной площадью 1,9 миллиона квадратных метров заявлены к вводу до конца этого года, отмечается в сообщении.
