МОСКВА, 2 июля — РИА Новости. Цены на объекты элитной загородной недвижимости в Подмосковье в первом полугодии 2015 года выросли по сравнению с показателем на конец 2014 года на 5-7% — до 224,335 тысячи рублей за "квадрат", сообщили РИА Новости в пресс-службе компании Tweed.
"При этом по отдельным проектам рост цены составил 10%", — уточнил собеседник агентства.
Если в четвертом квартале 2014 года основной спрос был сосредоточен в бюджете от 500 тысяч до 800 тысяч долларов, то в первом полугодии 2015 года в связи со стабилизацией курса рубля началась реализация отложенного спроса, и произошел возврат покупателей с бюджетом 3-5 миллионов долларов и выше. Примерно одна треть сделок прошла в диапазоне свыше 3 миллиона долларов, отмечается в сообщении компании.
В нем добавляется, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в первом полугодии спрос на участки упал в два раза, а спрос на дома без отделки увеличился на 10% (по отношению к I кварталу 2015 года на 5%). Четверть спроса приходилась на дома "под ключ". Основной спрос приходится на Новорижское и Рублево-Успенское шоссе (в сумме две трети рынка). На 20% увеличился спрос на Минском шоссе, продолжилась тенденция уменьшения спроса на Киевском и Калужском шоссе из-за масштабного строительства многоквартирных жилых домов с последующей переориентацией покупателей на другие направления. Также происходит переориентация с Рублево-Успенского шоссе на Новорижское.
