Рейтинг@Mail.ru
Можно ли продать дом, если в нем прописан инвалид? - Недвижимость РИА Новости, 18.06.2015
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Можно ли продать дом, если в нем прописан инвалид?

Адвокат Алан Оснас

Читать в
В моем доме прописана тетя пенсионерка, инвалид второй группы, могу ли я продать дом?
Адвокат Алан Оснас

В отношении жилых помещений существуют два параллельных вида права: право собственности на объект недвижимости и право пользования (прописка). И если в первом случае собственник может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, соблюдая правила гражданского оборота, то лицо, прописанное в объекте недвижимости, имеет право только пользоваться им, то есть проживать и хранить свои вещи.

Лица, прописанные в объекте недвижимости, за некоторым исключением не являются препятствием для свободной продажи данного объекта. Собственник может выписать из своего жилья любого, кто не является членом его семьи, независимо, когда эти лица в данное жилье прописались — при нынешнем собственнике, либо еще при прежнем.

Исключением являются случаи, когда лицо прописалось в жилье до его приватизации и отказалось от участия в приватизации.

Таким образом, наличие социально незащищенного лица в качестве прописанного в данном доме не является препятствием для осуществления сделки по продаже дома. Однако, предвидя факт его выселения из данного жилья, стоит подумать о том, куда этот человек поедет жить.

 

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала