Рейтинг@Mail.ru
Снова домой: почему сиротам нужно предоставить жилье в собственность - Недвижимость РИА Новости, 28.05.2015
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Снова домой: почему сиротам нужно предоставить жилье в собственность

Специальный корреспондент "РИА Недвижимость" Евгения Петрова

Читать в
Законодательство РФ сейчас устроено таким образом, что сироты, даже получив от государства жилье, никак не могут сделать его своим. Специальный корреспондент "РИА Недвижимость" Евгения Петрова рассуждает о том, почему так важно законодательно закрепить за ними право оформлять жилье в собственность.

О том, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, смогут получать жилье в собственность, заговорили еще в начале зимы. Проявить заботу о тех, кто с детства был лишен родительской заботы, решила Галина Хованская, возглавляющая думский комитет по жилищной политике и ЖКХ. Кстати, соответствующий законопроект, зарегистрированный еще в начале февраля, идет через комитет по вопросам семьи, женщин и детей, но пока еще не дошел до первого чтения. А медлят, надо сказать, зря, идея правильная.

Сейчас с 1 января 2013 года сироты лишены права оформлять предоставленное им жилье в собственность, а также права внеочередного получения жилплощадь по договору социального найма.

Квартиры выделяются из специализированного жилого фонда по договору найма на 5 лет. По истечении этого времени, если человек адаптировался к жизни и ему не требуется содействие в преодолении трудной жизненной ситуации, он может оформить предоставленную жилплощадь в соцнайм, но не в собственность.

По сути, сироты обречены на то, чтобы провести жизнь в государственном жилье, если, конечно, не появится возможность собственными силами приобрести свое. А в некоторых ситуациях "квадратные метры" от государства становится не помощью, а обузой.

Дело в том, что дети из числа сирот или оставшихся без родительского попечения получают жилье в населенном пункте, где стоят на учете. Допустим, ребенку предоставили жилплощадь в деревне, а живет он и работает в городе. И у него нет ни физической, ни материальной возможностей, чтобы ездить туда-обратно. Получается, что жильем его обеспечили, но он им не пользуется, причем продать или сдать его в аренду не может, а обязанностей по уплате коммунальных платежей и содержанию имущества с него никто не снимает. При этом он должен будет ежемесячно платить еще и за съемное жилье в городе.

А вот теперь вернемся к тому, за что радеют инициаторы поправок. Они хотят дать сиротам право выбора после окончания договора найма жилплощади специализированного фонда: оформить предоставленную квартиру по соцнайму или получить в собственность бесплатно. В подготовленном заключении уточняется, что реальная потребность может появиться уже с января 2018 года, когда истекут сроки первых договоров найма жилья из спецфонда.

Если законопроект впоследствии будет принят госдумой и подписан президентом, то дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, смогут распоряжаться жильем на правах собственника, в том числе и совершать сделки. К примеру, вырученные от продажи квартиры в районе, могут послужить стартовым капиталом для покупки жилплощади в черте города.

 

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала