МОСКВА, 15 мая — РИА Новости. Пятая часть арендованных офисов в Западной Европе в 2014 году была поглощена сектором "IT, медиа и телекоммуникации", на их долю пришлось 22% всех арендованных площадей, говорится в сообщении международной консалтинговой компании Colliers International.
"Чистое поглощение офисных площадей компаниями этого сектора составило 954 тысячи квадратных метров в 2014 году (на 8% выше, чем в 2013 году), оставив позади компании из сферы финансовых и бизнес-услуг в таких городах, как Лондон, Дублин, Амстердам и так называемой "Большой шестерке" в Германии, которая включает Берлин, Мюнхен, Гамбург, Франкфурт, Дюссельдорф и Штутгарт", — сообщается в пресс-релизе.
В Дублине доля сделок с компаниями сектора "IT, медиа и телекоммуникаций" была наиболее существенной и достигла 35% от общего поглощения по итогам года. В Берлине площади офисного пространства, занимаемые такими компаниями, увеличились на 30% — до 132 тысячи квадратных метров, что составило 20% от общего объема сделок аренды. В Амстердаме были закрыты сделки общей площадью 80 тысяч квадратов, доля этого сегмента в структуре спроса увеличилась в 2 раза – до 30% с традиционных 15%, уточняется в материалах.
В Лондоне наблюдается противоположная ситуация – доля сделок в этом секторе сократились на 20% — до 330 тысяч квадратных метров преимущественно за счет того, что часть потребностей уже была удовлетворена. Похожая тенденция наблюдалась и в Мюнхене, где спрос снизился на 11% — до 119 тысячи "квадратов". Несмотря на это, сектор "IT, медиа и телекоммуникаций" занимает 19% от всех арендованных площадей общего рынка, что соответствует среднему показателю в течение последних лет, добавляется в сообщении.
В Москве по итогам 2014 года этот сегмент оказался вторым по объему заключенных сделок (на 1 месте – профессиональные услуги, включая консалтинговый бизнес), что соответствует 16,5% от общего объема поглощения, уточняется в пресс-релизе. При этом изменился объем арендуемых и приобретаемых площадей – транзакции сократились почти на 25%, с 100 тысяч квадратных метров до 77 тысяч в год, что связано с общей тенденцией снижения спроса на фоне ухудшения экономической ситуации.
