МОСКВА, 24 февраля - РИА Новости. Ритейлер "Ашан" может приобрести 130 тысяч квадратных метров в подмосковном логопарке "Южные врата" чешской PPF Group, пишет во вторник газета "Ведомости".
Чешская PPF Group ведет переговоры с сетью "Ашан" о строительстве крупного складского комплекса в Домодедовском районе Подмосковья, рассказали газете три консультанта по недвижимости, знакомых с обеими сторонами сделки. PPF — инвестор логистического парка "Южные врата", одного из крупнейших в Московском регионе. Общая заявленная площадь проекта — около 650 тысяч квадратных метров, из которых сдано примерно 290 тысяч. Девелопером проекта выступает Radius Group.
В январе Федеральная антимонопольная служба (ФАС) удовлетворила ходатайство Velthemia Limited (принадлежит PPF) о покупке ООО "Склады 120". Эта фирма владеет участком в 120 гектаров через дорогу от "Южных врат". Конечный собственник этого ООО — AIG Real Estate, постепенно избавляющийся от активов в России. Источники газеты тогда рассказывали о покупке чешской компанией части этой территории (около 60 гектаров) для строительства складского комплекса на 130-180 тысяч квадратных метров для крупного клиента.
Сделка может пройти по схеме build to suit - Radius Group и PPF построят объект, после чего он будет продан клиенту. Покупка земельного участка пока не завершена, переговоры продолжаются. Кроме того, "Ашан" также рассматривает и аренду этого склада, отметил один из собеседников издания. Сегодня склад в этом районе стоит 50 000-60 000 руб. за 1 кв. м, подсчитал для газеты региональный директор департамента Colliers International Владислав Рябов. Получается, что «Ашан» может заплатить за объект 6,5-10,8 миллиарда рублей.
