Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Как планируется застроить промзону ЗИЛ в Москве

Группа ЛСР представила журналистам свою концепцию освоения части территории завода ЗИЛ на юге Москвы. Всего на территории завода девелопер планирует построить 1,57 миллиона квадратных метров недвижимости. Разрешение на строительство первой очереди проекта компания намерена получить летом 2015 года, а завершить реализацию всего проекта – в 2022 году.
© Группа ЛСРГруппа ЛСР представила журналистам свою концепцию освоения части территории завода ЗИЛ на юге Москвы.

Компания приобрела участок в 65 гектаров в промзоне на торгах у властей Москвы в апреле 2014 года. Площадка находится в 5 километрах от Кремля, 200 метрах от Третьего транспортного кольца и 12 километрах от МКАД.

Всего на территории завода девелопер планирует построить 1,57 миллиона квадратных метров недвижимости. Разрешение на строительство первой очереди проекта компания намерена получить летом 2015 года, а завершить реализацию всего проекта – в 2022 году.
Вид на ЗИЛ
1 из 6
Группа ЛСР представила журналистам свою концепцию освоения части территории завода ЗИЛ на юге Москвы.

Компания приобрела участок в 65 гектаров в промзоне на торгах у властей Москвы в апреле 2014 года. Площадка находится в 5 километрах от Кремля, 200 метрах от Третьего транспортного кольца и 12 километрах от МКАД.

Всего на территории завода девелопер планирует построить 1,57 миллиона квадратных метров недвижимости. Разрешение на строительство первой очереди проекта компания намерена получить летом 2015 года, а завершить реализацию всего проекта – в 2022 году.
© Группа ЛСРКак рассказывает управляющий директор ЛСР в Москве Иван Романов, в создании концепции освоения земельного участка в промзоне ЗИЛа компании помогли архитекторы бюро "Меганом", разработавшего проект планировки всей территории завода.

Девелопер планирует разделить свой участок на две зоны – жилую и общественную.

Кроме того, здесь будет построена и необходимая социальная инфраструктура – 12 детских садов и три школы, причем два детских сада и две школы предполагается разместить рядом, создав таким образом целый образовательный кластер.
Карта территории ЗИЛа
2 из 6
Как рассказывает управляющий директор ЛСР в Москве Иван Романов, в создании концепции освоения земельного участка в промзоне ЗИЛа компании помогли архитекторы бюро "Меганом", разработавшего проект планировки всей территории завода.

Девелопер планирует разделить свой участок на две зоны – жилую и общественную.

Кроме того, здесь будет построена и необходимая социальная инфраструктура – 12 детских садов и три школы, причем два детских сада и две школы предполагается разместить рядом, создав таким образом целый образовательный кластер.
© Группа ЛСРВ жилой зоне проекта ЛСР на территории ЗИЛа должно появиться 650 тысяч квадратных метров недвижимости – квартиры и апартаменты площадью 488,67 тысячи квадратных метров и торгово-офисные помещения площадью 34,23 тысячи квадратных метров.

Зона расположится ближе к набережной, высота застройки будет среднеэтажной – шесть, восемь и десять этажей.

Все дома девелопер намерен построить из сборно-железных конструкций с отделкой из клинкерного кирпича собственного производства, который не меняет со временем своего первоначального цвета и отличается высокой прочностью, долговечностью и надежностью.
Проект застройки территории ЗИЛа
3 из 6
В жилой зоне проекта ЛСР на территории ЗИЛа должно появиться 650 тысяч квадратных метров недвижимости – квартиры и апартаменты площадью 488,67 тысячи квадратных метров и торгово-офисные помещения площадью 34,23 тысячи квадратных метров.

Зона расположится ближе к набережной, высота застройки будет среднеэтажной – шесть, восемь и десять этажей.

Все дома девелопер намерен построить из сборно-железных конструкций с отделкой из клинкерного кирпича собственного производства, который не меняет со временем своего первоначального цвета и отличается высокой прочностью, долговечностью и надежностью.
© Группа ЛСРВ общественной зоне в свою очередь будет построено 570,86 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе квартиры и апартаменты на 271,39 тысячи квадратных метров и торгово-офисные помещения на 188,27 тысячи квадратных метров.

Зона разместится вдоль центрального бульвара, проходящего через всю промзону ЗИЛа, и будет более высотной, чем жилая. Высота зданий здесь может доходить до 100 метров.

Сам бульвар будет представлять собой каскад площадей в 200-300 погонных метров каждая. Каждая площадь будет иметь свою точку притяжения в виде общественного объекта. В частности, здесь расположатся кукольный театр, музей науки и техники, концертный зал-трансформер, лего-лэнд и игровой центр, отели, медицинский центр, офисные и торговые объекты.

Интересно, что одно из возможных визуальных решений музея науки и техники – здание в форме шара.

Управляющий директор ЛСР в Москва Иван Романов также рассказал, что группа планирует сохранить как раз в зоне общественной застройки восемь зданий советской промышленно архитектуры, которые спроектировали братья Веснины. Все эти здания не являются памятниками архитектуры и будут адаптированы к соседним проектам.
Проект застройки территории ЗИЛа
4 из 6
В общественной зоне в свою очередь будет построено 570,86 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе квартиры и апартаменты на 271,39 тысячи квадратных метров и торгово-офисные помещения на 188,27 тысячи квадратных метров.

Зона разместится вдоль центрального бульвара, проходящего через всю промзону ЗИЛа, и будет более высотной, чем жилая. Высота зданий здесь может доходить до 100 метров.

Сам бульвар будет представлять собой каскад площадей в 200-300 погонных метров каждая. Каждая площадь будет иметь свою точку притяжения в виде общественного объекта. В частности, здесь расположатся кукольный театр, музей науки и техники, концертный зал-трансформер, лего-лэнд и игровой центр, отели, медицинский центр, офисные и торговые объекты.

Интересно, что одно из возможных визуальных решений музея науки и техники – здание в форме шара.

Управляющий директор ЛСР в Москва Иван Романов также рассказал, что группа планирует сохранить как раз в зоне общественной застройки восемь зданий советской промышленно архитектуры, которые спроектировали братья Веснины. Все эти здания не являются памятниками архитектуры и будут адаптированы к соседним проектам.
© Группа ЛСРКроме того, ЛСР собирается создать на своем участке промзоны ЗИЛа две парковые зоны общей площадью 20 гектаров. Общая доля благоустройства на территории составит 40%.

Один из парков, площадью 15 гектаров расположится между застройкой ЛСР и центральной частью ЗИЛа. Предполагается, что он будет привлекать посетителей не только из числа людей, живущих на территории ЗИЛа, но и жителей соседних районов.

Территорию под парк планируется передать властям Москвы.
Проект застройки территории ЗИЛа
5 из 6
Кроме того, ЛСР собирается создать на своем участке промзоны ЗИЛа две парковые зоны общей площадью 20 гектаров. Общая доля благоустройства на территории составит 40%.

Один из парков, площадью 15 гектаров расположится между застройкой ЛСР и центральной частью ЗИЛа. Предполагается, что он будет привлекать посетителей не только из числа людей, живущих на территории ЗИЛа, но и жителей соседних районов.

Территорию под парк планируется передать властям Москвы.
© Группа ЛСРВторой парк разместится между набережной, длина которой превысит 1 километр, и автодорогой, отделяющей жилую застройку и воды.
В ЛСР намерены создать все условия, чтобы пешеходам рядом с Москвой-рекой было удобнее, чем автомобилистам.

По словам управляющего директора компании в Москве Ивана Романова, набережную на территории ЗИЛа и станцию метро "Нагатинская" на другой стороне реки соединят с помощью моста.
Проект застройки территории ЗИЛа
6 из 6
Второй парк разместится между набережной, длина которой превысит 1 километр, и автодорогой, отделяющей жилую застройку и воды.
В ЛСР намерены создать все условия, чтобы пешеходам рядом с Москвой-рекой было удобнее, чем автомобилистам.

По словам управляющего директора компании в Москве Ивана Романова, набережную на территории ЗИЛа и станцию метро "Нагатинская" на другой стороне реки соединят с помощью моста.
Рекомендуем
Замминистра финансов Алексей Моисеев во время презентации законопроекта о гарантированном пенсионном плане в МИА Россия сегодня
Минфин: ставка по ипотеке опустится ниже 8% к концу года
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала