Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Hines готов купить только одно офисное здание МФК "Метрополис" в Москве

© JLLТЦ "Метрополис" на Ленинградском шоссе
ТЦ Метрополис на Ленинградском шоссе
Американский инвестфонд Hines готов купить только одно офисное здание МФК "Метрополис" на севере Москвы вместо двух, пишет газета "Коммерсант".

МОСКВА, 14 октября - РИА Новости. Американский инвестфонд Hines готов купить только одно офисное здание МФК "Метрополис" на севере Москвы вместо двух, пишет газета "Коммерсант".


Причиной стали новые риски: якорный арендатор второй башни, американская нефтесервисная Schlumberger, на бизнес которой в России повлияли санкции США, может сократить занимаемые площади, поясняет газета.


С одной стороны, жизнь нефтяникам и обслуживающим их компаниям осложнило снижение цен на нефть. Кроме того, работу компании именно в России могут затруднить санкции в нефтяной отрасли, введенные США и ЕС в частности в отношении сервисных услуг. В начале октября газета "Ведомости" сообщала, что Schlumberger планирует отозвать из России сотрудников, имеющих гражданство США и Евросоюза. Источник "Коммерсанта", знакомый с планами компании, вчера уточнил, что речь идет о сокращении штата. В российском офисе Schlumberger на запрос газеты не ответили.


МФК "Метрополис" (открыт в 2009 году, девелопер и собственник — казахская Capital Partners) расположен рядом со станцией метро "Войковская" и состоит из торгово-развлекательного центра (205 тысяч квадратных метров) и трех офисных зданий общей площадью 110 тысяч квадратных метров. В 2010 году Capital Partners продала одну из офисных башен фонду Heitman, а в начале 2013 года ТРЦ "Метрополис" купил Morgan Stanley Real Estate за 1,2 миллиарда долларов, затем половину у него приобрел пенсионный фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund (HCRLTH). Тогда сделку оценивали в 640 миллионов долларов.


"Hines сохраняет интерес к объекту, но условия сделки — предмет переговоров, они меняются в связи с появлением дополнительных рисков",— говорит один из собеседников "Коммерсанта" на рынке недвижимости. По словам другого источника издания, речь идет о том, чтобы купить сначала одно здание, а потом уже рассматривать приобретение того, в котором базируется Schlumberger. В офисе Hines не смогли ответить на вопросы газеты, сославшись на отсутствие профильного сотрудника. В Capitals Partners от комментариев отказались. Так же поступили в JLL, которая является консультантом сделки.


По словам гендиректора "Велес Траста" Екатерины Черных, стоимость сделки по двум зданиям может составить 300-500 миллионов долларов.  "Диапазон большой, но его трудно сократить, так как есть вопросы с арендаторами, плюс в сделку может быть включен соседний участок, на котором планируется вторая очередь бизнес-центра "Метрополис",— поясняет она изданию.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Юрист рассказала, что грозит за мешающие соседям звуки интимаЭксперт рассказал, как проверить справедливость своей квартплатыВ Москве за год сдадут рекордные 14 млн квадратных метров недвижимостиВсе отели Крыма к 1 января должны пройти классификациюМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ двух квартирах на севере Москвы выявили незаконную перепланировкуВ Кировской области чиновника ждет суд по делу о жилье для сиротМэр Владивостока уволил ответственного за организацию уборки снегаПоток трудовых мигрантов из стран ЕАЭС в Россию вырос втрое за 2021 годНа Урале открыт обновленный участок трассы Москва – Казань – ЕкатеринбургВ Москве начали строить академию фигурного катания "Ангелы Плющенко"Банкир спрогнозировал охлаждение спроса на ипотеку в РоссииВ Москве отремонтируют коллектор "Осенний"Реставраторы раскрыли секрет найденной на Сретенке игрушки XIX векаДом по программе реновации сдали в ЗюзинеВ КБР долги предприятий ЖКХ за электроэнергию превысили 2,8 млрд рублейВ Москве в 2021 году сдали рекордный объем жильяВ Москве отремонтируют дом писателей литобъединения "Кузница"Бастрыкин поручил повторно разобраться со сносом старейшего аэровокзалаНебоскреб в составе ТПУ "Шелепиха" построят за 5 миллиардов рублей