МОСКВА, 19 сентября - РИА Новости. Апартаменты для постоянного проживания нельзя будет строить под видом гостиниц на земельных участках, предназначенных для возведения нежилых объектов, пишет газета "Известия" в пятницу.
Как уточняет издание, департамент градостроительной политики Москвы подготовил проект (имеется в распоряжении "Известий") соответствующего постановления правительства, который не позволит застройщикам использовать размытую формулировку в законодательстве. "Эксперты полагают, что документ может повлиять на планы девелоперов, которые, в частности, хотели участвовать в реорганизации промышленных зон столицы или в новом строительстве, например, на Софийской набережной", - отмечает газета.
Издание также сообщает, что апартаменты с юридической точки зрения относятся к нежилым помещениям — "высшая категория номеров гостиницы или иного средства размещения общей площадью не менее 40 квадратных метров". На практике же апартаменты часто используют для постоянного проживания.
"В настоящее время в Москве осуществляется строительство апартаментов не только в составе гостиниц, апарт-отелей, но и в составе многофункциональных комплексов, а также в качестве отдельных объектов капитального строительства в целях постоянного проживания", — приводит издание цитату из пояснительной записки к проекту постановления.
Чтобы прекратить "строительство нежилых объектов для постоянного проживания в них граждан", департамент градостроительной политики подготовил проект постановления "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 года № 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве", уточняет газета.
Для проектирования и строительства любого объекта необходимо получить градостроительный план земельного участка, где, в частности, указывается список разрешенных видов использования этого участка — например, возведение офисных помещений, деловых центров или же учреждений дошкольного воспитания, начального и среднего общего образования. Проект постановления ликвидирует размытую формулировку, которую используют застройщики для размещения апартаментов на земельных участках, предназначенных для строительства нежилых объектов, пишет издание.
