МОСКВА, 31 июля - РИА Новости. Компания O1 Properties Бориса Минца ведет переговоры о покупке комплекса "Аврора бизнес парк", - сообщает газета "Ведомости" в четверг.
"Сделка находится в высокой стадии готовности, но пока не закрыта", - пишет издание со ссылкой на свои источники.
Источник, близкий к одной из сторон сделки, подтвердил "Ведомостям" интерес O1 Properties к объекту, но утверждает, что "переговоры находятся на ранней стадии и, учитывая ситуацию на рынке, могут в итоге закончиться ничем".
Общая площадь "Аврора бизнес парка" в районе метро "Павелецкая" — около 100 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день построено две очереди проекта (на 13 тысяч и 39,2 тысячи квадратных метров) и одно здание третьей очереди (9,1 тысячи квадратных метров). В рамках третьей очереди парка запланировано строительство еще 25 тысяч квадратных метров. В сделку войдут все три очереди, уточняют собеседники "Ведомостей".
Гендиректор российского офиса CBRE Владимир Пинаев оценивает "Аврора бизнес парк" в 500-550 миллионов долларов, пишет газета. "Учитывая наличие свободных площадей в комплексе, дисконт может составить до 10%", — уточняет Пинаев. Управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара тоже считает, что бизнес-парк стоит около 500 миллионов долларов.
O1 Properties cоздана бывшим акционером ФК "Открытие" Борисом Минцем, напоминает издание. В портфеле компании 13 готовых бизнес-центров общей арендуемой площадью 497 тысяч квадратных метров. По итогам 2013 года общая стоимость портфеля компании, по собственным данным, — 4,2 миллиарда долларов, чистый долг — 2,5 миллиарда долларов. В этом году акционерами компании стали группа ИСТ (приобрела 26% акций) и Goldman Sachs (6%).
