МОСКВА, 6 февраля - РИА Новости. Управляющая компания "Тринфико Пропети Менеджмент", АИЖК и НПФ "Благосостояние" завершили формирование закрытого ПИФа недвижимости "Доступное жилье в рассрочку", который может составить конкуренцию классической ипотеке, пишет в четверг газета «Коммерсант».
"Мы рассматриваем возможность инвестирования средств в проект АИЖК уже в этом году",— сообщил изданию исполнительный директор "Благосостояния" Юрий Новожилов, уточнив, что начальный объем инвестиций АИЖК составил 350 миллионов рублей.
Средства фонда планируется инвестировать в готовое жилье экономкласса в Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске, а сервисной компанией и оператором жилья является Межрегиональная жилищная корпорация, пишет газета.
Издание уточняет, что отличие проекта от существовавших фондов недвижимости в том, что его участники собираются реализовать схему покупки жилья для последующей продажи его в рассрочку физлицам, тем самым создав альтернативу ипотечному кредитованию.
Гражданин, желающий приобрести жилье без первоначального взноса, выбирает квартиру и заключает с сервисной компанией договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, это время будущий владелец квартиры может в ней жить, заключив договор аренды (сама квартира выкупается в собственность паевого фонда), пишет газета.
"По предварительным оценкам, ипотека обойдется на 5-10% дешевле, чем "аренда с выкупом"",— приводит издание слова гендиректора Межрегиональной жилищной корпорации Андрея Лямина-Бородина.
