«Бутово-парк» - один из самых привлекательных проектов на рынке новостроек. Крупный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, близость метрополитена и лесопарковой зоны, скорые сроки сдачи. Помимо застройщика продажи осуществляют десятки компаний. Кто же предлагает самые выгодные условия покупки квартир?
Предложение
Во всех трех очередях на конец ноября в продаже представлено более 2,8 тысяч квартир, большая часть из них – однокомнатные (41,8%), почти столько же 2-комнатных – 40,5% и менее 18% - трехкомнатные квартиры.
При этом, рассматривая распределение по сроку ввода, можно отметить, что большая часть продаваемых квартир (44,4%) представлена в корпусах, планируемых к сдаче в 4 квартале 2014 года, 37,6% - в корпусах, заявленных к сдаче в 1 квартале 2015 года, 10,7% - до конца 2013 года. Наименьшая часть квартир (7,1%) продается в корпусах, которые будут сданы во 2 квартале 2014 года.
Цены значительно варьируются в зависимости от срока сдачи корпуса и площади квартиры. Так, минимальная стоимость 1-комнатной квартиры в корпусах, планируемых к сдаче в 2015 году составляет 75 тыс. рублей, тогда как в корпусах, которые сдаются в 2013 году минимальная цена 1 кв.м. составляет уже 88 тысяч рублей. Кроме того цена может значительно отличаться в зависимости от продавца.
Кто продает
Застройщиком проекта «Бутово-парк» выступает группа компаний «Мортон», кроме того квартиры в микрорайоне продают генеральные подрядчики, инвесторы проекта, и агентства недвижимости: «ДСК-1», «Азбука Жилья», «Атлант Инвест», ГК «ПИК» и «ГВСУ-Риэлти».
Более 70% предложения приходится на ГК «Мортон», около 17% - на АН «Атлант Инвест» (без учета объемов ГК «Мортон» и других компаний, которые продает агентство), более 5% продает «ГВСУ-Риэлти», 3,5% - «Азбука Жилья» и менее 2% у «ДСК-1».
Цены компаний
Рассматривая цены предложения, можно отметить, что самый низкий уровень цены 1 кв.м. предлагает компания «ГВСУ-Риэти».
Так, средняя цена на 1-комнатную квартиру в ГВСУ составляет чуть более 80 тыс. рублей, тогда как у застройщика этот показатель на уровне 84 тыс. руб. Двушку в ГВСУ можно приобрести в среднем за 74,3 тыс. руб. (у застройщика – 77,5 тыс. руб.), а трешку – за 66,9 тыс. руб. (у застройщика она обойдется в 70,3 тыс. рублей).
Конечно, для покупателя более важное значение имеет стоимость квартиры в целом.
Самая низкая средняя цена 1-комнатной квартиры у «ДСК-1», при этом и самая маленькая средняя площадь (38,44 кв.м.) и ограниченный выбор (всего в продаже на конец ноября 10 квартир), самые дорогие квартиры у застройщика – ГК «Мортон». Самые большие по площади квартиры предлагает «ГВСУ-Риэлти», при этом стоимость квартиры сравнима с агентством «Азбука Жилья», предлагающего по той же цене квартиры площадью менее 40 кв.м.
Самая низкая цена (и площадь) 2-комнатной квартиры также у «ДСК-1», у остальных компаний стоимость двушек примерно на одном уровне – около 4,7 млн рублей, при этом самые просторные квартиры также предлагает «ГВСУ-Риэлти».
Что касается 3-комнатных квартир, то самая низкая стоимость в данной категории у компании «ГВСУ-Риэлти», где покупатель может приобрести квартиру с выгодой от 300 до 500 тысяч рублей.
Таким образом, планируя приобрести квартиру в микрорайоне «Бутово-парк», можно сэкономить до 500 тысяч рублей, правильно выбрав продавца.
Если покупатель рассматривает просторную квартиру, то самое выгодное предложение можно найти у «ГВСУ-Риэлти». Также у компании представлены по выгодным ценам квартиры в Балашихе, Путилково, Королеве и других городах Московской области.
Подробности на сайте www.gvsu-realty.ru.
Холдинг «ГВСУ «Центр» уже 50 лет строит для Вас качественное и доступное жилье. Являясь разработчиком популярной серии домов П111М, холдинговая компания обладает собственной производственной базой по выпуску популярных у новоселов домов и входит в 10 крупнейших строительных компаний Москвы. Выступая в различных проектах в роли инвестора и генерального подрядчика, свои квартиры холдинг реализует через собственную сбытовую структуру «ГВСУ-Риэлти».
На правах рекламы
