Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Лишь каждый десятый москвич готов сдавать свое жилье мигрантам - эксперты

© Фото пердставлено пресс-службой ГУВД России по г. МосквеКак жили нелегальные мигранты до размещения в палаточном лагере
Как жили нелегальные мигранты до размещения в палаточном лагере
Порядка 90% собственников квартир в Москве и Подмосковье предпочитают сдавать квартиры россиянам, чья культура поведения и проживания наиболее понятна и предсказуема, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости.

МОСКВА, 15 октября - РИА Новости, Елена Лыкова. Порядка 90% собственников квартир в Москве и Подмосковье предпочитают сдавать квартиры россиянам, чья культура поведения и проживания наиболее понятна и предсказуема, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости.


Цена лояльности

 

Оставшиеся 10% арендодателей в Москве и Подмосковье готовы сдавать квартиры мигрантам, но по ценам выше рыночных, отметил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.


На рынке всегда найдутся арендодатели, настроенные на получение более высокой арендной платы, которые готовы ради этого рассматривать любых нанимателей, согласна с коллегой управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.


"Чем дороже, тем лучше, а для мигрантов, обычно живущих большими семьями или вскладчину, это единственная возможность найти жилье в Москве, пусть даже и переплачивая", - указала она.


Как правило, мигранты действительно заселяются пачками, так как вскладчину снимать дешевле, нежели одному, чаще всего они снимают именно однокомнатные квартиры, а не комнаты, поскольку не все соседи охотно согласятся с ними жить бок о бок, добавил Таганов.


Он уточнил, что мигранты обычно ищут жилье в непосредственной близости от мест приложения труда, которыми зачастую выступают рынки или стройки.

 

Мигрантов на стройках требуется не более 15% от всех рабочих >>>

 

Впрочем, для некоторых арендодателей целевую аудиторию представляют именно мигранты. "Собственники таких квартир – представители неблагополучных социальных слоев. Их сдаваемое жилье не котируется на рынке, оно, в принципе, не очень пригодно для проживания, требует ремонта", - поясняет директор департамента маркетинга Century21 (Россия) Алла Руденко.

"Стоимость аренды для мигрантов примерно на 10-20% выше, чем для россиян. При этом предлагаются самые "убитые" квартиры, требующие ремонта, который сами мигранты и делают", - добавила коммерческий директор агентства недвижимости "Априори" Анна Моисеева.

 

Что делать, если в соседней квартире образовалось общежитие для мигрантов? >>>

 

Число таких арендодателей в Москве и Подмосковье в последнее время неукоснительно стремится к нулю, считает управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.

Мигрирующие перспективы

В настоящее время 90% хозяев арендных квартир в Москве и Подмосковье предпочитают россиян, в первую очередь москвичей и петербуржцев, затем россиян из других регионов центральной России, Урала и Сибири, рассказал Ламин.


Руденко указала, что собственники также довольно охотно сдают жилье гражданам Белоруссии и Украины. "Связано это с этническими корнями и отсутствием языковых барьеров", - поясняет эксперт.

По ее оценке, в 2013 году поток мигрантов вырос по сравнению с 2012 годом, а самый большой всплеск пришелся на летние месяцы.


Концентрация мигрантов, как в Бирюлево, снижает цену жилья на 10-15% >>>

 

Таганов же считает, что на рынке аренды всегда существовали две категории собственников – одни принципиально не сдавали квартиры мигрантам, а для других фактор гражданства жильцов не играл никакой роли.


"Доля лояльных арендодателей весьма мала, поэтому последние события никоим образом не отразились на данном соотношении", - говорит Таганов.


Таким образом, эксперты уверены, что число арендодателей в Москве и Подмосковье, желающих сдавать жилье мигрантам, будет постепенно снижаться, но никогда не достигнет нуля, поскольку всегда найдутся люди, готовые за дополнительные деньги рассматривать любые кандидатуры потенциальных квартиросъемщиков.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
В Коммунарке построили мост через реку СосенкаВласти: Адыгея в год 100-летия покажет реализацию инфраструктурных проектовМосква сдала в аренду по льготной ставке в 2021 году более 300 помещенийВ Россию приходит сеть премиальных греческих ресторановТехнадзор "Мосгаза" за год проверил почти 20 тысяч сварных соединенийМосква выделила землю для строительства Рублево-Архангельской линии метроМаркетплейс "Сбера" арендовал коворкинг на острове Балчуг в МосквеЮжную рокаду и Юго-Восточную хорду соединят 160-метровой эстакадойВ Москве в 2021 году решили проблемы рекордного числа дольщиковРемонт пугает россиян дорогими материалами и недобросовестными бригадамиВ Москве на самозахват приходится треть нарушений при пользовании землейСтоимость ипотеки в России в декабре выросла до максимума с 2015 годаПравительство одобрило проект по улучшению жилищных условий в ТОРЮрист предупредила, кого не могут выселить из вашей квартирыЭксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 годуМэрия Элисты отрицает задолженность перед строителями дома для переселенцевТело пенсионера обнаружили в горевшем многоквартирном доме в ТулеМосквичам придется убрать балконы-самострои на востоке столицыПрокуратура не нашла нарушений в действиях мэрии Элисты при стройке домаВ Госдуму внесли законопроекты для запуска "Дальневосточного квартала"