МОСКВА, 10 октября - РИА Новости. Управляющая компания "ВТБ Капитал Управление Активами" планирует в октябре запустить закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), инвестирующий в жилую недвижимость Москвы и Подмосковья, сообщил в интервью агентству "Прайм" генеральный директор "ВТБ Капитал управление инвестициями" Владимир Потапов.
"ВТБ Капитал управление инвестициями" является подразделением "ВТБ Капитал" по управлению активами, в которую входят четыре УК, включая УК "ВТБ Капитал Управление Активами".
"Фонд будет представлять подобие мезанинного финансирования, мы будем покупать блоки квартир на стадии строительства, получая дополнительную доходность после реализации квартир", - сказал Потапов. При этом он отметил, что компания не будет инвестировать целиком в дома, чтобы не брать на себя повышенные риски.
УК "ВТБ Капитал Управление Активами" рассчитывает на доходность фонда от 15% годовых. "Мы закладываем доходность от 15% годовых, должно получиться больше за счет частичного финансирования", - сказал Потапов.
По его словам, компания рассматривает порядка 20 застройщиков, с которыми может заключить договора на софинансирование. "Важно, чтобы застройщик был понятный и правильный с точки зрения его кредитного качества", - отметил Потапов.
Минимальный вход для инвесторов составит всего 50 тысяч рублей при первоначальном инвестировании и 5 тысяч рублей при повторных взносах. Фонд создается на три года с возможностью допэмиссии паев. На первом этапе объем фонда составит от 200 миллионов рублей, сказал Потапов.
