Власти Подмосковья намерены выкупить 2,7 тыс га сельхозземель

МОСКВА, 12 сентября - РИА Новости. Власти Подмосковья решили впервые воспользоваться своим преимущественным правом и выкупить у частных собственников почти 2,7 тысячи гектаров сельхозземель, пишет в четверг газета «Коммерсант».

Издание, ссылаясь на слова министра имущественных отношений области Андрея Аверкина, поясняет, что соответствующее решение уже принято градостроительным советом, возглавляемым исполняющим обязанности губернатора Московской области Андреем Воробьевым.

Областной бюджет намерен выделить на выкуп земель чуть более 1 миллиарда рублей, а некоторые землевладельцы готовы продать свои участки в 980 раз дешевле рыночных цен.

По закону об обороте сельхозземель собственники таких участков, решив продать их, вначале обязаны направить оферту властям, указав желательную цену реализации, поясняет в материале партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.

"Земли будут выкупаться ниже рыночных цен",— цитирует газета Аверкиева. Самый крупный участок площадью 687,5 гектара областные власти выкупают в Павлово-Посадском районе, еще 457,2 гектара в Пушкинском районе, 43 гектара — в Одинцовском, 39,56 гектара — в Волоколамском.

«Не исключено, что лендлорды пали жертвой собственной жадности: чтобы сократить налоговую базу, компании, как правило, в официальных отчетах занижают рыночную стоимость своих наделов», - пишет газета.

Выкупленные земли областные власти намереваются передать в аренду агропроизводителям, в том числе и фермерским хозяйствам, а стоимость аренды будет установлена по результатам независимой оценки рыночной стоимости, уточнили изданию в областном минимуществе.