В первом полугодии 2013 года в рейтинге московских домов с самыми дорогими квартирами, который с помощью столичных риелторов составляет сайт "РИА Недвижимость", наконец сменился лидер. Он сумел потеснить с почетного места клубный дом "Молочный, 1" на Остоженке, который возглавлял наш рейтинг несколько раз подряд. А вместе с ним покачнулся и статус Остоженки как самой дорогой улицы Москвы.
Итак, самым дорогим предложением на рынке столичного жилья в первом полугодии 2013 года стал пентхаус в клубном доме "Пречистенка 13". Площадь пентхауса составляет почти 1,5 тысячи квадратных метров, а стоимость - 90 миллионов долларов при условии, что его продадут целиком.
Впрочем, как говорят в компании Contact Real Estate, уже сейчас ясно, что выкупить такой объект целиком пока никто не хочет или не способен. Поэтому, вероятно, пентхаус будут "пилить на куски" и продавать по частям. Лидерские позиции под угрозой!
Итак, самым дорогим предложением на рынке столичного жилья в первом полугодии 2013 года стал пентхаус в клубном доме "Пречистенка 13". Площадь пентхауса составляет почти 1,5 тысячи квадратных метров, а стоимость - 90 миллионов долларов при условии, что его продадут целиком.
Впрочем, как говорят в компании Contact Real Estate, уже сейчас ясно, что выкупить такой объект целиком пока никто не хочет или не способен. Поэтому, вероятно, пентхаус будут "пилить на куски" и продавать по частям. Лидерские позиции под угрозой!
1 из 10
На втором месте в рейтинге самых дорогих предложений первых 6 месяцев года – недавний лидер, клубный дом "Молочный, 1" на Остоженке.
В нем выставлен на продажу за 35 миллионов долларов уникальный двухуровневый пентхаус с дизайнерским ремонтом, выходом на эксплуатируемую кровлю и ориентацией окон на три стороны света. Общая площадь пентхауса составляет 290 квадратных метров, плюс 150 квадратных метров "зеленой" кровли. В квартиру ведет индивидуальный лифт.
Внутри пентхаус имеет панорамное остекление, дровяной камин, а в отделке использован натуральный оникс, уточняют детали в Contact Real Estate.
Кстати, по словам управляющего партнера этой компании Дениса Попова, на городском рынке элитной недвижимости сделки свыше 10 миллионов долларов носят единичный характер - около 20 проданных квартир в год. Некоторые из перечисленных в рейтинге объектов экспонируются уже не первый год, так как найти "своего" покупателя таким супер-квартирам трудно.
Потенциальные покупатели подобной недвижимости – "второй эшелон" списка Forbes. Столичные квартиры в бюджете от 10 миллионов долларов покупают, как правило, владельцы компаний, топ-менеджеры крупных предприятий, чиновники.
В нем выставлен на продажу за 35 миллионов долларов уникальный двухуровневый пентхаус с дизайнерским ремонтом, выходом на эксплуатируемую кровлю и ориентацией окон на три стороны света. Общая площадь пентхауса составляет 290 квадратных метров, плюс 150 квадратных метров "зеленой" кровли. В квартиру ведет индивидуальный лифт.
Внутри пентхаус имеет панорамное остекление, дровяной камин, а в отделке использован натуральный оникс, уточняют детали в Contact Real Estate.
Кстати, по словам управляющего партнера этой компании Дениса Попова, на городском рынке элитной недвижимости сделки свыше 10 миллионов долларов носят единичный характер - около 20 проданных квартир в год. Некоторые из перечисленных в рейтинге объектов экспонируются уже не первый год, так как найти "своего" покупателя таким супер-квартирам трудно.
Потенциальные покупатели подобной недвижимости – "второй эшелон" списка Forbes. Столичные квартиры в бюджете от 10 миллионов долларов покупают, как правило, владельцы компаний, топ-менеджеры крупных предприятий, чиновники.
2 из 10
Замыкает тройку лидеров клубный дом "Бутиковский, 5". В особняке, построенном по проекту архитектора Сергея Скуратова, были выставлены на продажу сразу два дорогостоящих пентхауса.
Один за 24 миллиона долларов, площадью 415 квадратных метров, полностью готов к проживанию. В нем выполнена эксклюзивная отделка, есть большая терраса на 90 квадратных метров с великолепными видами на Зачатьевский монастырь, Храм Христа Спасителя и скверик в Молочном переулке.
Второй дешевле на 6 миллионов долларов, хоть и больше по площади – 430 квадратных метров. Пентхаус продается без отделки и со свободной планировкой, к нему также прилагаются 2 машиноместа в подземном паркинге.
Один за 24 миллиона долларов, площадью 415 квадратных метров, полностью готов к проживанию. В нем выполнена эксклюзивная отделка, есть большая терраса на 90 квадратных метров с великолепными видами на Зачатьевский монастырь, Храм Христа Спасителя и скверик в Молочном переулке.
Второй дешевле на 6 миллионов долларов, хоть и больше по площади – 430 квадратных метров. Пентхаус продается без отделки и со свободной планировкой, к нему также прилагаются 2 машиноместа в подземном паркинге.
3 из 10
За 18 миллионов долларов продается еще один пентхаус в жилом комплексе "Казарменный, 3", неподалеку от Покровского бульвара.
Пентхаус площадью 793 квадратных метра расположен на 10-м этаже дома. Он имеет панорамные виды, собственную террасу и аж 5 машиномест.
Пентхаус площадью 793 квадратных метра расположен на 10-м этаже дома. Он имеет панорамные виды, собственную террасу и аж 5 машиномест.
© Contact Real Estate
4 из 10
Но вернемся вновь ближе к Остоженке, "золотой миле" Москвы. Чуть дешевле – за 17,8 миллиона долларов – здесь продается пентхаус в Barkli Virgin House. Шестиэтажный жилой дом по адресу 1-й Зачатьевский переулок, 8, был построен по проекту британского архитектора Келли Хоппен год назад.
Полезная площадь пентхауса составляет 282 квадратных метров, а площадь открытой террасы 128 квадратных метров. Через панорамные окна открываются фантастические виды на исторический центр Москвы.
Полезная площадь пентхауса составляет 282 квадратных метров, а площадь открытой террасы 128 квадратных метров. Через панорамные окна открываются фантастические виды на исторический центр Москвы.
5 из 10
Седьмое место в рейтинге самых дорогих предложений на рынке жилья первой половины 2013 года, занимает квартира в клубном доме по адресу Брюсов переулок, 19. Дом известен своим необычным фасадом, где колонны расходятся как стволы деревьев и завершаются кадками с живой зеленью.
По данным IntermarkSavills, цена самой дорогой квартиры в нем площадью 259,2 квадратных метра составляет 16,5 миллионов в американской валюте.
По данным IntermarkSavills, цена самой дорогой квартиры в нем площадью 259,2 квадратных метра составляет 16,5 миллионов в американской валюте.
6 из 10
Всего на 20 тысяч долларов дешевле продается 6-комнатная квартира в элитном доме на улице Усачева. Это предложение на рынке является эксклюзивным, потому что клубный дом находится на территории старинного московского парка "Усадьба Трубецких".
Сама квартира имеет свободную планировку и панорамное остекление на две стороны.
Сама квартира имеет свободную планировку и панорамное остекление на две стороны.
© Contact Real Estate
7 из 10
В жилом комплексе "Афанасьевский" в Большом Афанасьевском переулке насчитывается пять пентхаусов, площадью от 250 до 500 квадратных метров. Один из них был выставлен на продажу по цене 15,9 миллиона долларов, что обеспечило ему восьмое место в нашем рейтинге.
8 из 10
Жилой комплекс "Монолит" занимает девятую строчку рейтинга. На пятом этаже дома 19 по улице Косыгина продается квартира общей площадью 330 квадратных метров свободной планировки и без отделки. Цена жилища составляет 14,8 миллиона долларов.
9 из 10
Замыкает десятку самых дорогих предложений на рынке жилой недвижимости первого полугодия 2013 года квартира в ЖК "Дворянское гнездо", в Большом Левшинском переулке. По данным компании IntermarkSavills, квартира продается по цене 50,8 тысячи долларов за квадратный метр. Полная стоимость объекта равна 12,5 миллиона долларов.
10 из 10