Виталий Бородкин, старший юрист ООО "Приоритет"

Размещение рекламных конструкций (наружной рекламы) на объектах недвижимого имущества осуществляется в соответствии с требованиями статьи 19 Федерального закона № 38-ФЗ от 13 марта 2006 "О рекламе".

Установка рекламной конструкции осуществляется владельцем рекламной конструкции по договору с собственником зданий, сооружений, земельных участков, где планируется установка.

В случае, если установка рекламных конструкций будет осуществляться на конструктивных элементах многоквартирных домов, в том числе на балконах здания, то заключение договора на установку рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Лицо, уполномоченное на подписание такого договора, избирается общим собранием собственников многоквартирного дома.

Кроме того, установка и монтаж рекламных конструкций в силу норм пункта 9 статьи 19 закона "О рекламе" допускается только на основании разрешения, выдаваемого по заявлению собственника или владельца недвижимого имущества, либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территории которых планируется размещение рекламных конструкций.

В соответствии с нормами статьи 14.37 КоАП РФ за установку рекламных конструкций без соответствующего разрешения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа:

— для граждан — от 1 до 1,5 тысячи рублей;

— для должностных лиц — от 3 до 5 тысяч рублей;

— на юридических лиц — от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

В случае, если на фасаде или балконах многоквартирного дома установлена рекламная конструкция и отсутствуют разрешение на ее установку, а также согласие собственников многоквартирного дома на такую установку, собственники вправе обратиться в соответствующий орган местного самоуправления округа с жалобой на незаконные действия по установке рекламной конструкции.