Константин Кожевин, юрисконсульт правозащитной организации АНО "Справедливая медицина"

Согласно пункту 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ, полученное в порядке наследования недвижимое имущество не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения).

Однако если в течение последующих трех лет наследник решит продать эту недвижимость, ему необходимо будет заплатить НДФЛ с дохода от продажи по ставке 13% (согласно пункту 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ). Доходы от продажи недвижимости, проданной по прошествии трех лет после унаследования, не подлежат налогообложению (пункт 17.1 статьи 217).  Срок владения имуществом в этом случае исчисляется с даты открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. При этом дата государственной регистрации права на имущество значения не имеет.