Журнал СЕО впервые опубликовал знаменитый рейтинг российских миллиардеров, восемь лет подряд выходивший в закрывшемся в 2011 году журнале "Финанс". Самым богатым россиянином по, версии журнала CEO, во второй раз стал Алишер Усманов. Благодаря удачному инвестированию в Facebook и консолидации контрольного пакета "Мегафона" с последующим выводом оператора на IPO, капитализация миллиардера на конец 2012 года оценивается в 18,72 миллиарда долларов.
Сайт РИА Недвижимость>> решил вспомнить, кто из участников рейтинга имеет активы в сфере недвижимости.
Опытом бизнеса в недвижимости, скорее, обладают родные Усманова. Антон Винер, сын супруги Усманова Ирины Винер занимается строительством жилья в Москве и Московской области, а также строительством жилого комплекса "Олимпийская деревня Новогорск" в микрорайоне Новогорск в Химках. Кроме того, Антон Винер уже построил торгово-развлекательный центр "Матрица" в Крылатском.
1 из 13
Владелец ГК "Ренова" и президент фонда "Сколково" Виктор Вексельберг поднялся на третье место в рейтинге миллиардеров с 11-го благодаря удачной продаже "Роснефти" своего пакета ТНК-ВР.
Бизнесмену принадлежит дочерняя девелоперская компания «Реновы» - «Ренова-СтройГруп». Общий портфель проектов "Ренова-СтройГруп" составляет более 20 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации.
Бизнесмену принадлежит дочерняя девелоперская компания «Реновы» - «Ренова-СтройГруп». Общий портфель проектов "Ренова-СтройГруп" составляет более 20 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации.
2 из 13
На четвертом месте в списке самых богатых россиян основной владелец "Альфа-групп", председатель совета директоров ТНК‑BP Михаил Фридман. Капитализация миллиардера на конец 2012 года оценивается в 15,32 миллиарда долларов. По версии журнала Forbes, в 2012 году Фридман занял шестое место в списке 200 богатейших бизнесменов России.
Фридман владеет почти 11% акций девелоперской компании "ОПИН". Кроме того, совместно с компанией Rosen Partners Фридман создает фонд инвестиций в американскую недвижимость объемом около 1 миллиарда долларов. Фонд сосредоточится на инвестициях в объекты на Восточном побережье США. Предполагается, что фонд будет вкладывать средства в отели, жилую недвижимость и офисные здания стоимостью около 100 миллионов долларов.
Фридман владеет почти 11% акций девелоперской компании "ОПИН". Кроме того, совместно с компанией Rosen Partners Фридман создает фонд инвестиций в американскую недвижимость объемом около 1 миллиарда долларов. Фонд сосредоточится на инвестициях в объекты на Восточном побережье США. Предполагается, что фонд будет вкладывать средства в отели, жилую недвижимость и офисные здания стоимостью около 100 миллионов долларов.
3 из 13
Владелец группы "Онэксим" и экс-кандидат в президенты России Михаил Прохоров обосновался на пятой строчке рейтинга. Его капитал за 2012 год составил 15,25 миллиарда долларов.
Прохоров - владелец девелоперской группы "ОПИН", созданной в 2002 году. На сегодняшний день на стадии реализации компании находятся три коттеджных поселка общей стоимостью 417 миллионов долларов - "Пестово" (Дмитровское направление), "Павлово" (Новорижское направление) и "Мартемьяново" (Киевское направление).
Прохоров - владелец девелоперской группы "ОПИН", созданной в 2002 году. На сегодняшний день на стадии реализации компании находятся три коттеджных поселка общей стоимостью 417 миллионов долларов - "Пестово" (Дмитровское направление), "Павлово" (Новорижское направление) и "Мартемьяново" (Киевское направление).
4 из 13
Российский предприниматель, генеральный директор, председатель правления и крупный акционер российской газовой компании "Новатэк" Леонид Михельсон занял седьмую позицию в рейтинге. Его капитал за 2012 год составил 13,74 миллиарда долларов.
Михельсон – один из учредителей ООО "Северо-Запад Инвест", которое в конце 2010 года на аукционе фонда имущества Петербурга приобрело два участка под намыв и строительство на них недвижимости.
Компания намерена создать территорию общей площадью около 450 гектаров, в том числе порядка 370 гектаров намывных. Район рассчитан на проживание 60 тысяч жителей. Общая площадь жилой застройки составит 2 миллиона квадратных метров, площадь объектов коммерческого и социального назначения - около 1 миллиона квадратных метров. Общая сумма инвестиций составит около 250 миллиардов рублей.
Михельсон – один из учредителей ООО "Северо-Запад Инвест", которое в конце 2010 года на аукционе фонда имущества Петербурга приобрело два участка под намыв и строительство на них недвижимости.
Компания намерена создать территорию общей площадью около 450 гектаров, в том числе порядка 370 гектаров намывных. Район рассчитан на проживание 60 тысяч жителей. Общая площадь жилой застройки составит 2 миллиона квадратных метров, площадь объектов коммерческого и социального назначения - около 1 миллиона квадратных метров. Общая сумма инвестиций составит около 250 миллиардов рублей.
5 из 13
На восьмой строчке рейтинга российских миллиардеров - генеральный директор и владелец "Базового элемента" (основной актив - UC Rusal) Олег Дерипаска с капиталом в 12,64 миллиарда долларов. В 2012 году миллиардер занял 14 строчку в списке 200 богатейших бизнесменов в России по версии журнала Forbes.
В состав финансово-промышленной группы "Базовый элемент" Олега Дерипаски входит одна из крупнейших строительных компаний Москвы "Главстрой". В сфере деятельности компании находятся девелоперские проекты в Москве и Московской области. "Главстрой" включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ.
Кроме того, "БазЭл" является инвестором строительства ряда инфраструктурных проектов в Сочи, реализуемых в рамках подготовки к проведению XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года. Среди них грузовой район морского порта Сочи в устье реки Мзымта, новый пассажирский терминал, посадочная галерея международного аэропорта "Сочи", проект "Сочное" в Адлерском районе, включающий возведение основной Олимпийской деревни, Паралимпийской деревни и комплекса зданий для размещения олимпийской семьи, а также создание масштабной современной туристической зоны.
В состав финансово-промышленной группы "Базовый элемент" Олега Дерипаски входит одна из крупнейших строительных компаний Москвы "Главстрой". В сфере деятельности компании находятся девелоперские проекты в Москве и Московской области. "Главстрой" включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ.
Кроме того, "БазЭл" является инвестором строительства ряда инфраструктурных проектов в Сочи, реализуемых в рамках подготовки к проведению XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года. Среди них грузовой район морского порта Сочи в устье реки Мзымта, новый пассажирский терминал, посадочная галерея международного аэропорта "Сочи", проект "Сочное" в Адлерском районе, включающий возведение основной Олимпийской деревни, Паралимпийской деревни и комплекса зданий для размещения олимпийской семьи, а также создание масштабной современной туристической зоны.
6 из 13
Владимир Потанин, президент "Интерроса", контролирующий акционер "Норильского никеля" занял девятое место. Его капитал составил 12,32 миллиарда долларов.
Как и структуры Дерипаски, компании, подконтрольные Потанину, оказался вовлечены в олимпийское строительство в Сочи. Принадлежащее ему "ПрофЭстейт", в частности, строит курорт «Роза Хутор». В рамках этого проекта планируется строительство таких объектов, как горнолыжный центр, сноуборд-парк, фристайл-центр и горную олимпийскую деревню. На трассах курорта общей протяженностью 60 километров смогут кататься до 9,5 тысячи человек ежедневно. Объем предполагаемых инвестиций в курорт составляет более 300 миллионов долларов.
Кроме курорта "Роза Хутор", в портфель созданного в 2010 году ЗАО "ПрофЭстейт" входят Российский международный олимпийский университет, комплекс "Юниверсити Плаза" в Сочи, три бизнес-центра и отель в Москве, коттеджный поселок в Истре и земельный участок в 3,2 тысячи гектаров в Московской области – всего более 900 тысяч квадратных метров.
Как и структуры Дерипаски, компании, подконтрольные Потанину, оказался вовлечены в олимпийское строительство в Сочи. Принадлежащее ему "ПрофЭстейт", в частности, строит курорт «Роза Хутор». В рамках этого проекта планируется строительство таких объектов, как горнолыжный центр, сноуборд-парк, фристайл-центр и горную олимпийскую деревню. На трассах курорта общей протяженностью 60 километров смогут кататься до 9,5 тысячи человек ежедневно. Объем предполагаемых инвестиций в курорт составляет более 300 миллионов долларов.
Кроме курорта "Роза Хутор", в портфель созданного в 2010 году ЗАО "ПрофЭстейт" входят Российский международный олимпийский университет, комплекс "Юниверсити Плаза" в Сочи, три бизнес-центра и отель в Москве, коттеджный поселок в Истре и земельный участок в 3,2 тысячи гектаров в Московской области – всего более 900 тысяч квадратных метров.
7 из 13
С капиталом 11,53 миллиарда долларов на 11 месте обосновался председатель Думы Чукотского АО и соучредитель MillhouseCapital Роман Абрамович. В структуры компании MillhouseCapital входит ООО "Новая Голландия девелопмент", которая занимается проектом реконструкции исторических объектов на территории "Новой Голландии" в Санкт-Петербурге.
ООО "Новая Голландия девелопмент" стало инвестором реконструкции архитектурного комплекса в конце 2010 года, взяв на себя обязательства инвестировать не менее 12 миллиардов рублей за период строительства сроком в семь лет. Реализовать проект планируется до 2017 года.
ООО "Новая Голландия девелопмент" стало инвестором реконструкции архитектурного комплекса в конце 2010 года, взяв на себя обязательства инвестировать не менее 12 миллиардов рублей за период строительства сроком в семь лет. Реализовать проект планируется до 2017 года.
8 из 13
Вице-президент - начальник главного управления стратегического развития и инвестиционного анализа "Лукойла" Леонид Федун - на 22 строчке рейтинга с капиталом 5,82 миллиарда долларов.
Федун – основной инвестор строительства стадиона «Спартак» в Москве, который вместе с "Лужниками" примет Чемпионат мира по футболу в 2018 году. Ориентировочная стоимость строительства всего спортивного комплекса составляет около 12 миллиардов рублей.
Федун – основной инвестор строительства стадиона «Спартак» в Москве, который вместе с "Лужниками" примет Чемпионат мира по футболу в 2018 году. Ориентировочная стоимость строительства всего спортивного комплекса составляет около 12 миллиардов рублей.
9 из 13
На 25 строке рейтинга оказался председатель совета директоров банковской группы "Альфа-Банк" Петр Авен. Его капитал за 2012 год составил 4,67 миллиарда долларов.
Альфа-банк – один из крупных игроков рынка недвижимости. В кризис 2008 года банку отошло множество проблемных активов данного сегмента экономики, в том числе ряд объектов коммерческой недвижимости инвестиционной группы "Коперник" (бывшая МИАН) Александра Сенаторова.
Кроме того, кредитная организация известна громкими судебными разбирательствами с девелоперскими компаниями. В их числе были группа "Пересвет", "Дон-Строй", MosCityGroup Павла Фукса, ЗАО "Поток Энд 0458" предпринимателя Полонского и другие компании.
Наконец, банк является владельцем офисов – ему принадлежит бизнес-центр "Паскаль" площадью 23 тысячи квадратных метров в московском бизнес-парке Nagatino i-Land.
Альфа-банк – один из крупных игроков рынка недвижимости. В кризис 2008 года банку отошло множество проблемных активов данного сегмента экономики, в том числе ряд объектов коммерческой недвижимости инвестиционной группы "Коперник" (бывшая МИАН) Александра Сенаторова.
Кроме того, кредитная организация известна громкими судебными разбирательствами с девелоперскими компаниями. В их числе были группа "Пересвет", "Дон-Строй", MosCityGroup Павла Фукса, ЗАО "Поток Энд 0458" предпринимателя Полонского и другие компании.
Наконец, банк является владельцем офисов – ему принадлежит бизнес-центр "Паскаль" площадью 23 тысячи квадратных метров в московском бизнес-парке Nagatino i-Land.
10 из 13
Председатель совета директоров аэропорта "Домодедово" Дмитрий Каменщик занял 64 место в рейтинге российских миллиардеров. Капитализация миллиардера на конец 2012 года оценивается в 1,86 миллиарда долларов.
"Домодедово" - крупнейший аэропорт России, доля его пассажиропотока от общего объема в Москве составляет 46%. При этом "Домодедово" - одна из самых закрытых российских компаний. На момент подготовки компании к IPO, отмененному в прошлом году, председатель совета директоров аэропорта Дмитрий Каменщик являлся бенефициаром 100% акций DME Limited, холдинговой компании аэропорта. Однако позже он отказывался раскрыть структуру акционеров, объясняя это опасениями рейдерских атак.
"Домодедово" - крупнейший аэропорт России, доля его пассажиропотока от общего объема в Москве составляет 46%. При этом "Домодедово" - одна из самых закрытых российских компаний. На момент подготовки компании к IPO, отмененному в прошлом году, председатель совета директоров аэропорта Дмитрий Каменщик являлся бенефициаром 100% акций DME Limited, холдинговой компании аэропорта. Однако позже он отказывался раскрыть структуру акционеров, объясняя это опасениями рейдерских атак.
11 из 13
Жена бывшего столичного мэра Юрия Лужкова Елена Батурина заняла 101 строчку. Ее капитал за 2012 год составил 1,27 миллиарда долларов.
Бывшая владелица компании "Интеко" в своем недавнем интервью телеканалу "Дождь" сообщала, что намерена заниматься инвестициями в сферу недвижимости через два фонда - европейски и северо-американский.
Также Батурина намерена развивать гостиничный бизнес - приобрести еще несколько гостиниц к четырем существующим и создать собственную гостиничную управляющую компанию.
Ранее Батурина, состояние которой по ее собственным словам, превышает 1 миллиард долларов, заявила агентству Bloomberg, что намерена вложить порядка 700 миллионов долларов в создание двух инвестиционных фондов для реализации девелоперских проектов в Европе и США.
Бывшая владелица компании "Интеко" в своем недавнем интервью телеканалу "Дождь" сообщала, что намерена заниматься инвестициями в сферу недвижимости через два фонда - европейски и северо-американский.
Также Батурина намерена развивать гостиничный бизнес - приобрести еще несколько гостиниц к четырем существующим и создать собственную гостиничную управляющую компанию.
Ранее Батурина, состояние которой по ее собственным словам, превышает 1 миллиард долларов, заявила агентству Bloomberg, что намерена вложить порядка 700 миллионов долларов в создание двух инвестиционных фондов для реализации девелоперских проектов в Европе и США.
12 из 13
С капиталом в 1,24 миллиарда долларов на 103 позиции обосновался председатель совета директоров ФК "Открытие" и владелец инвестиционной компании O1Properties Борис Минц.
O1 Properties была создана в 2010 году для управления девелоперскими активами. Компания владеет и управляет портфелем из десяти готовых бизнес-центров в Москве общей арендуемой площадью 396 тысяч квадратных метров. Также компании принадлежит один девелоперский проекта, доля которого составляет 1% от общей рыночной стоимости портфеля O1 Properties. Согласно отчету об оценке, подготовленному Cushman & Wakefield, на 30 июня 2012 года рыночная стоимость портфеля активов компании (включая два девелоперских проекта) составила 2,9 миллиарда долларов.
O1 Properties была создана в 2010 году для управления девелоперскими активами. Компания владеет и управляет портфелем из десяти готовых бизнес-центров в Москве общей арендуемой площадью 396 тысяч квадратных метров. Также компании принадлежит один девелоперский проекта, доля которого составляет 1% от общей рыночной стоимости портфеля O1 Properties. Согласно отчету об оценке, подготовленному Cushman & Wakefield, на 30 июня 2012 года рыночная стоимость портфеля активов компании (включая два девелоперских проекта) составила 2,9 миллиарда долларов.
13 из 13
