МОСКВА, 24 января - РИА Новости. Совокупный объем ввода офисных площадей в 2012 году в Москве составил 567 тысяч квадратных метров, что является минимальным показателем за последние 10 лет, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Данный показатель в четыре раза уступает максимальному уровню 2008 года, когда на московский рынок вышло 2,1 миллиона квадратных метров офисов, указывается в докладе. По сравнению с 2011 годом, объемы ввода офисов снизились в прошлом году на 33%.
"За прошедший год было введено в эксплуатацию пять зданий класса А общей площадью 219 тысяч квадратных метров, что составляет чуть менее 40% нового предложения (на 5 процентных пункта больше чем в 2011 году). Только 18% построенных в 2012 году зданий расположены в Центральном Деловом Районе, что в очередной раз подтверждает тенденцию к децентрализации офисных помещений в Москве", - отмечается в материалах компании.
При этом объем спроса за год, подсчитали эксперты, составил в российской столице около 1,5 миллиона квадратных метров.
По данным аналитиков JLL, рекордно низкий ввод офисов в Москве вместе со стабильно высоким уровнем спроса привели к снижению доли свободных помещений - в среднем по рынку показатель составляет 13,5% (на 1,7 процентных пункта меньше, чем в четвертом квартале 2011 года). При этом в классе А объем вакантных помещений находится на уровне 18,9%, в классе В+ - 12,5%.
