МОСКВА, 23 января - РИА Новости. Москомстройинвест предлагает расторгнуть договор аренды земельного участка на улице Кастанаевская, владение 68, на западе столицы, с ООО "Фарн-Трейд", которое не выполнило свои обязательства по строительству жилого дома на этом участке, и построить по этому адресу компенсационный жилой дом для обманутых дольщиков Москвы, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Строительство жилого дома на улице Кастанаевская, владение 68, остановилось на этапе "стена в грунте", и с 2009 года площадка заморожена. По объекту числится порядка 40 дольщиков, с которыми застройщик заключал предварительные договоры купли-продажи квартир, рассказывается в материалах комитета. По его данным, на сегодняшний день инвестор-застройщик жилого комплекса на улице Кастанаевская, 68 - ООО "Фарн-Трейд" - находится в процедуре банкротства. Кроме того, в отношении двух должностных лиц компании возбуждены уголовные дела по статье мошенничество в особо крупном размере.
Как рассказала РИА Новости представительница пресс-службы Москомстройинвеста, в рамках процедуры банкротства были проведены торги, на которых право аренды участка было продано компании ООО "Просто" по цене в 10 раз меньше реальной рыночной стоимости участка. В сообщении со ссылкой на представителя департамента земельных ресурсов Москвы отмечается, что торги на право аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, были проведены с грубыми нарушениями законодательства - был оповещен небольшой круг участников, при оценке продаваемого актива были применены понижающие коэффициенты, департамент земельных ресурсов города Москвы, как собственник земельного участка, не был извещен о проводимых торгах.
"Продолжаются судебные разбирательства по оспариванию результатов этих торгов. В настоящее время департамент земельных ресурсов города Москвы подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда города Москвы от 19 декабря 2012 года, поскольку указанным решением суда торги были признаны законными", - говорится в материалах комитета.
По словам представильницы Москомстройинвеста, если суд признает торги незаконными, Москомстройинвест будет настаивать на расторжении договора аренды участка с ООО "Фарн-Трейд", так как компания находится в процедуре банкротства, участок не осваивается. "Мы выступаем за строительство на этом участке дома для дольщиков, причем не только для дольщиков объекта "Кастанаевская, 68", но и для других граждан, включенных в городской реестр пострадавших граждан-соинвесторов строительства жилья", - сказала она.
