Человеку, решившемуся взять ипотеку, предстоит выбрать не только банк, но и определиться с видом процентной ставки по ипотеке. Самый простой и распространенный вид ставки - это фиксированный годовой процент по кредиту.
Но есть и альтернативные виды ипотечных ставок. В частности плавающая ставка состоит из двух частей: постоянной составляющей и переменной части, которая приравнивается к какому-либо рыночному индикатору и пересматривается с определенной периодичностью.
Комбинированная ставка в свою очередь сочетает фиксированную и плавающую ставку - первые несколько лет ставка фиксируется на определенном уровне, а потом становится плавающей.
При этом у каждого вида ставок свои преимущества: фиксированная ставка удобна своей стабильностью и простотой, плавающая ставка может позволить получить более дешевый кредит, а комбинированная ставка совмещает то и другое - позволяет человеку обеспечить себе «период стабильности» на первое время, а впоследствии, когда его доход, вероятно, вырастет, с меньшим риском перейти на плавающую ставку.
Подробнее о плавающей и комбинированной ставке смотрите в инфографике РИА Новости.
