МОСКВА, 27 ноября - РИА Новости. Холдинговая компания Lehman Brothers Holdings продаст американскую девелоперскую компанию Archstone Inc. инвестиционным трастам Equity Residential и AvalonBay Communities за 6,5 миллиарда долларов, сообщает AvalonBay.
В рамках соглашения между сторонами AvalonBay получит 40% акций Archstone, оставшиеся 60% акций девелоперской компании перейдут Equity Residential. Кроме того, покупателям перейдут долги Archstone, общая сумма которых составляет приблизительно 9,5 миллиарда долларов.
Lehman Brothers в совю очередь получит за продажу актива 2,7 миллиарда долларов денежными средствами и 3,8 миллиарда долларов в виде совместных акций двух инвестиционных трастов.
Завершение сделки ожидается в первой половине 2013 года.
"Активы Archstone идеально дополнят портфолио Equity Residential, повысят общее качество наших активов и расширят наши возможности на основных рынках", - сказал гендиректор Equity Residential Дэвид Найверкат (David Neithercut).
Lehman Brothers Holdings Inc. приобрела в июне у банков Bank of America и Barclays долю в 26,5% Archstone почти за 3 миллиарда долларов, получив тем самым полный контроль над компанией. Приобретенные активы необходимы Lehman для погашения долгов. В апреле Lehman Brothers Holdings завершил процедуру банкротства и начал выплату долгов инвесторам.
Lehman Brothers Holdings Inc (LBHI) - крупнейшая холдинговая компания США - была основана в 1850 году братьями Генрихом, Эммануэлем и Майером Леманами (Lehman), эмигрантами из Германии, в городе Монтгомери, штат Алабама. В 2007 году во время августовского кризиса ипотечного кредитования, который привел к банкротству 12 крупнейших банков США, LBHI сильно пострадал. Из-за невозврата ипотечных кредитов потери компании в первом полугодии 2008 года составили 2,8 миллиарда долларов, стоимость активов банка упала на 73%.
Archstone, основанная в 1946 году, является одной из крупнейших компаний на рынке недвижимости США, и владеет около 80 тысяч объектов. Из них около 55 тысяч приходится на США. При этом большинство объектов расположено на побережьях страны, что позволяет взимать более высокую арендную плату - на юге Калифорнии, во Флориде, а также в пригородах Вашингтона, в Нью-Йорке. Средняя арендная плата в третьем квартале составила 2,4 тысячи долларов в месяц.
