МОСКВА, 20 ноября - РИА Новости. Собственники при сдаче квартир в аренду чаще всего соглашаются предоставить скидку коренным жителям столицы, иностранцам, приехавшим работать в крупных компаниях, и семейным людям, еще не успевшим обзавестись потомством, говорится в исследовании компании "Инком-недвижимость".
"В нынешних реалиях рынка количество собственников, готовых идти на уступки в цене, начитывает не более 10%. Охотнее всего скидки дают москвичам. По мнению наймодателей, это наиболее благонадежная категория квартиросъемщиков", - приводится в отчете комментарий руководителя управления аренды квартир "Инком-недвижимость" Галины Киселевой.
Также, по ее словам, благожелательно собственники настроены по отношению к иностранным гражданам, занимающим позиции топ-менеджеров в средних и крупных бизнес-структурах - жилье им оплачивает компания-работодатель, что является гарантией своевременного дохода.
"И, наконец, особое доверие вызывают семейные люди без детей и военнослужащие", - добавляется в докладе.
При этом в нем отмечается, что практика снижения стоимости найма жилья была практически во все времена существования рынка аренды, начиная с 1990-х годов.
Особенно активно, по данным экспертов, дисконты предоставлялись в кризисные 2008-2009 годы, когда сильно просел спрос на съемное жилье, особенно дорогое - тогда скидка могла составлять до 25%.
"В настоящее время размер дисконта варьируется от 3% до 10% в зависимости желания собственника идти на уступки, качества предложения и времени года", - указывается в отчете.
По информации компании, весной и осенью, ощущая высокий интерес арендаторов, владельцы жилой недвижимости торгуются менее охотно, нежели во время сезонного затишья.
Получить максимальную скидку арендаторы могут в преддверии летних каникул или новогодних праздников, когда желая быстро заключить сделку владельцы квартир могут уступить 10%, а то и 15% от общей стоимости предложения, добавляется в материалах риелторов.
В среднем, указывается в них, на сегодняшний день стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в пределах МКАД составляет 30,8 тысячи рублей в месяц.
При этом цена аренды квартиры бизнес-класса начинается от 40,1 тысячи рублей в месяц, а класса premium - 71,8 тысячи рублей в месяц.
