МОСКВА, 15 ноября - РИА Новости. Компания NAI Becar намерена инвестировать в строительство домов эконом-класса в ближайшем Подмосковье до 10 миллионов долларов в год, рассказал в четверг на конференции управляющий директор NAI Becar Дмитрий Сороколетов.
"Мы инвестируем в первичку на самой ранней стадии, когда получено разрешение на строительство по федеральному закону номер 214", - пояснил он.
Сороколетов добавил, что инвестиции будут направляться траншами порядка 150-250 миллионов рублей, а в ближайшее время компания не намерена инвестировать более 10 миллионов долларов в год, и только после успешного развития проектов через несколько лет компания может увеличить объем инвестиций до 20 миллионов долларов в год.
Минимальный порог вхождения в проект компания оценивает в 20 миллионов рублей, а максимальный объем инвестиций в 500 миллионов рублей, уточнил он.
По словам Сороколетова, компания в основном рассматривает проекты, в которых примерно 70% составляют однокомнатные квартиры, а остальное приходится на малогабаритные квартиры.
Он объяснил, что компания подбирает застройщиков, осуществляющих комплексное строительство, а после подписания инвестиционного договора NAI Becar сможет продавать жилье в этих проектах, быстро возвращая часть инвестиций, и затем, если это будет целесообразно инвестировать, в строительство торговой недвижимости в этих жилых микрорайонах.
Он обратил внимание на то, что минимальная доходность, на которую рассчитывает компания, составляет 20-30% годовых.
