МОСКВА, 15 ноября - РИА Новости, Елена Лыкова. Компания "RWM Капитал" намерена в 2013 году инвестировать 500 миллионов рублей в новостройки эконом-класса в Подмосковье, рассказал в четверг на конференции "Инвестиции без границ: сравнение доходных объектов в России, Германии и США" директор по управлению активами фондов недвижимости "RWM Капитал" Гавриил Королев.
Он рассказал, что компания инвестирует в жилье класса "комфорт" ("эконом плюс") в городах Подмосковья в районе 10-15 километров от МКАД - таких, как Химки, Мытищи, Одинцово.
"Для нас это пилотный проект, он связан с диверсификацией бизнеса и рисков", - пояснил он.
Королев рассказал, что компания инвестирует средства и по итогам года ожидает доходность порядка 20% годовых.
Он пояснил, что компания инвестирует в новостройки на стадии, когда у девелопера есть разрешение на строительство и оформлены документы на земельный участок либо в аренду, либо в собственность.
Кроме того, компания планирует применять сделки РЕПО, когда застройщик будет кредитоваться у компании.
Он добавил, что на рынке новостроек сделки РЕПО не являются новыми, они давно используются девелоперами во взаимоотношениях с банками.
При этом он отметил, что вне банковского сектора на рынке новостроек очень мало компаний, которые инвестируют средства в строительство жилья.
Кроме компании "RWM Капитал" он назвал еще NAI Becar.
